ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона

 

Продавец (организатор аукциона) – комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области.

Орган государственной власти, принявший решение о проведении аукциона (уполномоченный орган) и реквизиты указанного решения: комитет по управлению имуществом Саратовской области, распоряжение от 02.09.2016 № Т-955–р, распоряжение комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области от 20.09.2016 № 840–р.

Дата, время, место определения участников аукциона –  26 октября 2016 г. в 11.00 (далее по тексту время местное) по адресу: г. Саратов, ул. Радищева, д. 30, каб.8.

Порядок определения участников аукциона: заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом.

Место, срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: аукцион проводится: 28  октября 2016 года в 11.00 часов по адресу: г. Саратов, ул. Радищева, д. 30, каб. 8.

Регистрация участников проводится 28 октября 2016 года в 10.30 часов по адресу: г. Саратов, ул. Радищева, д.30, каб. 11.

Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

«Шаг» аукциона: 2% от начальной цены предмета аукциона.

Сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона.

Границы участков определены кадастровыми паспортами земельного участка.

Аукцион проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды (годовой размер арендной платы) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:14:020301:29, площадью 2195700 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, справа от автодороги Ивантеевка-Бартеневка и в 1000 м к северо-востоку от ст. Тополек.

Сведения о земельном участке, право на заключение договора аренды которого, выставляется на аукцион: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Обременения, ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 198 000 руб.

«Шаг» аукциона: 2% – 3960 руб.

Сумма задатка: 20% - 39 600 руб.

Заявки на участие в аукционе по форме, приведенной в настоящем извещении (приложение №1), принимаются с даты публикации настоящего сообщения в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов по адресу: г. Саратов, ул. Радищева, д. 30, каб. 11 (тел. 393-854).

Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе:  24 октября 2016 года, 18.00 часов.  

Порядок подачи заявки на участие в аукционе: одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявитель представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утвержденной Продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявка считается принятой Продавцом, если она зарегистрирована в журнале приема заявок и ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка с указанием №, даты, времени принятия Продавцом.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Срок и порядок внесения задатка: задаток вносится единым платежом на текущий счет Продавца - № 40302810863112000018 в Отделение Саратов г.Саратов, наименование получателя: Управление Федерального казначейства по Саратовской области (комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области), ИНН 6450000788, КПП 645001001, БИК 046311001, назначение платежа: на л\с 05602000540, перечисление задатка для участия в торгах. Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее  24 октября 2016 г.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Организатор торгов в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Срок аренды земельного участка – 49 лет.

Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность. Документы, представляемые для участия в аукционе в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не принимаются.

Требования к оформлению представляемых документов:

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Ознакомиться с подробной информацией и документацией о предмете аукциона можно со дня опубликования настоящего сообщения в рабочие дни с 9.00 до 13.00 часов по адресу: г. Саратов, ул. Радищева, д. 30, каб. 11 (тел. 393-854), по дату окончания приема заявок включительно.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности. Осмотр земельного участка, являющегося предметом аукциона, проводится организатором аукциона по предварительной заявке претендентов с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. каждую пятницу (за исключением праздничных дней) до даты окончания приема заявок. Проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте претендента. Заявки на участие в осмотре принимаются Организатором  аукциона (г. Саратов, ул. Радищева, д. 30, каб. 33) в рабочее время не позднее двух рабочих дней до даты осмотра земельного участка. Осмотр проводится без взимания платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом (составляется в двух экземплярах), который является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора аренды земельного участка. Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается Победителю или его полномочному представителю.

Договор аренды земельного участка заключается в установленный законодательством срок.

Более подробная информация о торгах, бланки заявок на участие в аукционах, проект договора аренды земельного участка размещены в извещении о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://www.torgi.gov.ru), сайте продавца в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы: «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области».

Кроме того, настоящее извещение опубликовано в официальном печатном органе Раевского муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области – Информационном бюллетене «Вести» и размещено на сайте Администрации Раевского МО (http://raev.ivanteevka.sarmo.ru).

 

 

Приложение № 1 к извещению

                                                                                        ПРОЕКТ

Договор аренды

находящегося в государственной собственности Саратовской области земельного участка

№ ___

«___» ____________ 2015 г.

 

Комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области в лице ___________________, действующего(ей) на основании _______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», на основании распоряжения комитета по управлению имуществом Саратовской области от 02.09.2016  № Т-955-р и протокола об итогах аукциона от «__» ______ 20__ года, заключили настоящий договор (далее–Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:14:020301:29 площадью 2 195 700 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, справа от автодороги Ивантеевка-Бартеневка и в 1000 м к северо-востоку от ст. Тополек, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору (далее – Участок).

2. Срок действия Договора

2.1. Договор заключен сроком на 49 лет.

2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы за Участок определен в соответствии с протоколом об итогах аукциона и составляет ____________ рублей в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, равными долями от указанной в пункте 3.1. Договора суммы, не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, путем перечисления на счет 40101810300000010010 в ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ г.Саратов БИК 046311001 Управление Федерального казначейства по Саратовской обл. (комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области) ИНН 6450000788 КПП 645001001 ОКТМО 63701000, код   бюджетной  классификации 01511105022020000 120.

При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в пункте 3.2. Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора и период, за который осуществляется оплата.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Сумма задатка 39600 рублей, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный в п. 3.2 Договора.

3.5. Размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке:

- при изменении рыночной стоимости Участка или величины рыночной стоимости арендной платы за Участок, но не чаще одного раза в год;

- ежегодно путем корректировки на коэффициент-дефлятор на текущий финансовый год.

Новый размер арендной платы в таких случаях устанавливается с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, заключения дополнительного соглашения к Договору не требуется.

Арендатор также может быть уведомлен об изменении арендной платы Арендодателем путем направления уведомления о перерасчете арендной платы вместе с расчетом, которое является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть Договора.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном в разделе 3 Договора. В случае двукратного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы требовать досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

4.1.2. Если иное не предусмотрено законом, требовать досрочного расторжения Договора в установленном порядке при:

·                          использовании Участка не в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1. Договора и принадлежностью к той или иной категории земель;

·                          совершении Арендатором административных правонарушений при использовании Участка;

·  неиспользовании Участка, предназначенного для целей указанных в разделе 1 Договора в течение трех лет, если иное не установлено законом;

·                          невнесении более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;

·                          в иных случаях, предусмотренных законодательством.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления в установленном порядке контроля за использованием и охраной, предоставленного в аренду земельного Участка.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в течение 5 календарных дней с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в    п. 3.2. Договора.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.1.2. Передавать Участок (часть Участка) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия настоящего Договора без согласия его собственника, при условии уведомления Арендодателя. Вместе с уведомлением Арендодателю направляется договор субаренды для последующего учета. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного Участка прекращает свое действие.

5.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Договором.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в месячный срок.

5.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

5.2.4. Своевременно и полностью уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, установленном Договором.

5.2.5. Обеспечить представителям Арендодателя, а также представителям государственных органов контроля за использованием и охраной земель, за осуществлением градостроительной деятельности доступ на Участок по их требованию.

5.2.6. Не препятствовать размещению на Участке межевых, геодезических и других специальных знаков. Сохранять имеющиеся на Участке межевые, геодезические и другие специальные знаки.

5.2.7. В случае намерения прекратить Договор по истечении срока его действия или досрочно его расторгнуть, письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем прекращении Договора или его досрочном расторжении и освобождении Участка.

5.2.8. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном Участке и прилегающих к нему территориям. Выполнять работы по благоустройству территории.

5.2.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,5% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7.  Изменение, расторжение и прекращение Договора

7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

7.2. Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию одной из Сторон по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

8. Рассмотрение и урегулирование споров

8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации арбитражным судом по месту исполнения настоящего Договора.

9.  Особые условия договора

9.1. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 2 из которых хранятся у Арендодателя.

9.2. Все расходы, связанные с государственной регистрацией Договора и изменений к нему в органе, осуществляющем  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, несет Арендатор.

9.3. Местом исполнения настоящего договора является место нахождения Арендодателя.

9.4. Неотъемлемой частью Договора являются:

9.4.1. Копия распоряжения комитета по управлению имуществом Саратовской области от 02.09. 2016 года № Т-955-р.

9.4.2. Копия протокола об итогах аукциона от «__» _______ 20___ года.

9.4.3. Кадастровый паспорт Участка (выписка из ГКН).

9.4.4. Акт приема-передачи Участка.

10.  Реквизиты сторон

                  Арендодатель:                                                                          Арендатор:

Комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области

Место нахождения: 410031, г. Саратов, улица Радищева, 30

ИНН 6450000788   КПП 645001001

Телефон. 39-11-93 Факс. 39-43-79

 

Место регистрации: __________________________

Паспорт _____ № ____ выдан __________________, __.__.____ года                код подразделения _____

ИНН ____________________

ОГРН _____________________

11.                    Подписи Сторон

Арендодатель:

______________________

Арендатор:

____________________

Приложение №2 к извещению

 

В комитет инвестиционной политики

 и имущественных отношений Саратовской области

(Продавцу)

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

г. Саратов                                                                                                               «____» _____________ 2016 г.

__________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, подавшего заявку)

(далее ЗАЯВИТЕЛЬ),

в лице ___________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды (годовой размер арендной платы) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:14:020301:29, площадью 2 195 700 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Саратовская область, Ивантеевский район, Раевское МО, справа от автодороги Ивантеевка-Бартеневка и в 1000 м к северо-востоку от ст. Тополек,

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://www.torgi.gov.ru), а также порядок проведения аукциона, установленный ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. В случае признания победителем аукциона заключить с ПРОДАВЦОМ договор аренды земельного участка в установленный законодательством срок.

Адрес, № телефона, банковские реквизиты ЗАЯВИТЕЛЯ для возврата задатка:___________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись ЗАЯВИТЕЛЯ (его полномочного представителя)

_____________________________________________/________________________/

М.П.

 «______»  __________________________ 2016 г.

Заявка принята ПРОДАВЦОМ:  час.____ мин.____ «____» ___________________ 2016 г. за № ____

                                                                                                                                

                                       Опись документов: (приложение к заявке)

Заявка по установленной форме

на     л.

в _экз.

Документ, подтверждающий внесение задатка

на      л.

в     экз.

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан)

на      л.

в     экз.

Доверенность представителя заявителя

на      л.

в     экз.

Всего:

 

 

Подпись заявителя:________________  №____ заявки  час. ___ мин. ____ от  «_____»_______________20__ г.

 

 

Скачать бланк заявки