Новости органов власти

Версия для печати

Комментарий председателя ассоциации «Совет муниципальных образований Саратовской области», министра по делам территориальных образований области Л.П.Жуковской по вопросу изменения имущественных налогов

7 Сентября 2015
1939

В муниципальных образованиях Саратовской области и у жителей, и у органов местного самоуправления возникают вопросы, связанные с уточнением кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимости. Так, по ряду объектов в результате переоценки кадастровая стоимость значительно увеличивается, что вызывает обоснованные вопросы у налогоплательщиков в связи с ростом соответствующих налогов, по ряду же объектов происходит необоснованное резкое ее снижение, что приводит к существенным потерям доходов местных бюджетов. Переоценка была проведена в 2012 году по заказу Росреестра, организацию, проводившую работы, выбирали они же – по земельным участкам это оказался Самарский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ". «Неоднозначность» результатов этих работ уже обсуждалась в средствах массовой информации. В целом поступления земельного налога не увеличились, однако если для некоторых жителей сумма земельного налога увеличилась с 200 рублей в год до 2 тысяч рублей, то для плательщиков – юридических лиц, например, Озинского района общая сумма налога снизилась с 2,7 до 1.5 млн. рублей в год, по Дергачевскому району – с 10,3 до 7,7 млн. рублей в год.

Действующими федеральными нормативными правовыми актами предусмотрены процедуры пересмотра кадастровой стоимости, однако права органов местного самоуправления на участие в таких процедурах, как в защиту интересов жителей, так и в защиту интересов местного бюджета, крайне ограничены.

Ассоциация «Совет муниципальных образований Саратовской области» провела ряд рабочих совещаний по выработке путей выхода из сложившейся ситуации с участием представителей Росреестра, кадастровой палаты, комитета по управлению имуществом области, руководителей профильных подразделений администраций Саратова, Балаковского, Вольского, Саратовского, Татищевского, Энгельсского районов. В министерство экономического развития России и в Государственную Думу нами направлены обращения с просьбой упростить процедуры обжалования кадастровой стоимости, дать право органам местного самоуправления правом участвовать и выступать заявителем в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Сейчас только владелец объекта, если он не согласен с результатами оценки, может обратиться в комиссию при управлении Росреестра по Саратовской области, либо в суд.

Ставки земельного налога устанавливаются органами местного самоуправления в пределах, установленных федеральным законодательством – до 0,3% для земель сельскохозяйственного назначения, под жильем и дачами, и до 1,5% для всех остальных земель. Ставки налога в последние годы муниципальными образованиями не повышались, рост налога у конкретных налогоплательщиков произошел только за счет роста кадастровой стоимости. Сохранились также льготы по земельному налогу – для ветеранов войны, инвалидов, ряд муниципальных образований предоставили льготу по налогу в отношении полученных многодетными семьями земельных участков.

Сейчас, когда налоговыми органами сформированы извещения об уплате налога и произведены расчеты сумм налога для всех налогоплательщиков, у органов местного самоуправления в данной ситуации остается единственный выход – снижать ставки налога, однако это, учитывая отмечаемую неравномерность изменения кадастровой стоимости, может повлечь за собой снижение налоговых доходов местных бюджетов и не даст возможности выполнения запланированных мероприятий, в том числе в части благоустройства территорий, ремонта дорог и решения других важных для жителей задач.

Органам местного самоуправления рекомендовано еще раз оценить ситуацию и взвешенно подойти к соблюдению баланса интересов местных бюджетов и жителей, не допуская резкого роста налоговых платежей жителей, провести в местной прессе разъяснительную работу и помочь жителям в защите их прав.

Октябрь 2018

1

1 Октябрь 2018

2

2 Октябрь 2018

3

3 Октябрь 2018

4

4 Октябрь 2018

5

5 Октябрь 2018

6

6 Октябрь 2018

7

7 Октябрь 2018

8

8 Октябрь 2018

9

9 Октябрь 2018

10

10 Октябрь 2018

11

11 Октябрь 2018

12

12 Октябрь 2018

13 14

14 Октябрь 2018

15

15 Октябрь 2018

16

16 Октябрь 2018

17

17 Октябрь 2018

18

18 Октябрь 2018

19

19 Октябрь 2018

20 21
22

22 Октябрь 2018

23

23 Октябрь 2018

24

24 Октябрь 2018

25

25 Октябрь 2018

26

26 Октябрь 2018

27

27 Октябрь 2018

28

28 Октябрь 2018

29

29 Октябрь 2018

30

30 Октябрь 2018

31

31 Октябрь 2018

1

1 Октябрь 2018

2

2 Октябрь 2018

3

3 Октябрь 2018

4

4 Октябрь 2018