Новости органов власти

Версия для печати

Разработан проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк, начало ХХ в.»

14 Февраля 2018
176

В управление по охране объектов культурного наследия Саратовской области представлен проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк, начало ХХ в.» (Саратов, ул. им.Григорьева, 45), а также акт государственной историко-культурной.

В процессе разработки научно-проектной документации автором (ИП Павлова Г.Г.) выполнено изучение опубликованных источников и архивных материалов, проанализированы карты Саратова разных периодов. Выполнены натурные обследования участка застройки исторической части города в районе улиц Григорьева, Некрасова, Комсомольской, Волжской. Определены основные точки зрительного восприятия ОКН. Выполнен анализ восприятия и фотофиксация объекта культурного наследия с основных точек, с ближних и средних расстояний, а также анализ планировочных и визуальных связей между объектами.

Проектом предлагается установить два участка охранной зоны. Один - на территории общего пользования, в границах красных линий улицы Григорьева, на участке, ограниченном улицами Некрасова и Комсомольской. Это позволит исключить сооружение всех видов объектов, рекламных конструкций, экранирующих памятник, и обеспечит наилучшие условия визуального обзора объекта культурного наследия. Второй участок охранной зоны - внутри квартала, образованного улицами Григорьева, Некрасова, Комсомольской и Волжской (на участке с кадастровым номером 64:48:010320:21), с южной стороны от объекта культурного наследия. Это предотвратит строительство новых зданий и сооружений в непосредственной близости от объекта культурного наследия и обеспечит сохранность габаритов периферийной застройки и благоприятные панорамные виды.

Автор проекта отмечает, что в зависимости от параметров и характера объемно-пространственной композиции, влияния на восприятие объекта и близости расположения к нему, окружающая застройка визуально разделяется на два сектора: исторической малоэтажной и новой многоэтажной.

Наличие рядом с объектом сохранившейся исторической застройки (на участках, примыкающих к перекрестку улиц Григорьева и Некрасова - 64:48:010320:15, 64:48:010320:23, 64:48:010320:24 и без номера по адресному ориентиру: ул. 20 Григорьева, 40), обосновывает необходимость установки на этой территории ЗРЗ 1 с регламентами, ограничивающими застройку по высотности не более 12-14 м по коньку кровли (существующая историческая застройка высотой 1-2 этажа, 4-8 м до карниза здания, до конька кровли – от 6 до 12 м).

На противоположной от объекта стороне улицы Григорьева, угловой участок на пересечении с улицей Комсомольской, отнесенный проектом к ЗРЗ 2, является потенциальной территорией для размещения новых объектов капитального строительства. Для обеспечения композиционной целостности современной застройки перекрестка улиц Григорьева и Комсомольской, которая может сформировать гармоничный фон для восприятия объекта, нивелировать их высотный ряд, проектом предложены высотные параметры перспективного строительства в ЗРЗ 2 – до 18 м.

По результатам рассмотрения документации, экспертная комиссия, составившая акт историко-культурной экспертизы, рекомендовала проект к согласованию уполномоченным государственным органом и последующему утверждению. Аттестованные эксперты отметили, что проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк, начало ХХ в.» соответствует требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, а границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон соответствуют задачам государственной охраны объектов культурного наследия.

Акт государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны размещен на сайте управления в разделе «Общественное обсуждение». Обоснованные предложения по изменению или дополнению данных документов принимаются с 13 февраля по 7 марта 2018 года на адрес uokn2015@mail.ru

Сентябрь 2018

27

27 Сентябрь 2018

28

28 Сентябрь 2018

29

29 Сентябрь 2018

30

30 Сентябрь 2018

31

31 Сентябрь 2018

1

1 Сентябрь 2018

2

2 Сентябрь 2018

3

3 Сентябрь 2018

4

4 Сентябрь 2018

5

5 Сентябрь 2018

6

6 Сентябрь 2018

7

7 Сентябрь 2018

8 9
10

10 Сентябрь 2018

11

11 Сентябрь 2018

12

12 Сентябрь 2018

13

13 Сентябрь 2018

14

14 Сентябрь 2018

15 16
17

17 Сентябрь 2018

18

18 Сентябрь 2018

19

19 Сентябрь 2018

20

20 Сентябрь 2018

21

21 Сентябрь 2018

22 23

23 Сентябрь 2018

24

24 Сентябрь 2018

25

25 Сентябрь 2018

26

26 Сентябрь 2018

27

27 Сентябрь 2018

28

28 Сентябрь 2018

29

29 Сентябрь 2018

30

30 Сентябрь 2018