Новости органов власти

Версия для печати

Разъяснения о порядке формирования платежей за общедомовые нужды в МКД

24 Марта 2017
2255

С 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в плату за содержание жилого помещения в соответствии с п.1 статьи 154  Жилищного кодекса Российской Федерации.

В состав платы за содержание жилого помещения включены расходы за услуги, работы по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях его содержания.

Согласно п. 9.2. ст. 156 ЖК РФ плата граждан при выполнении минимального перечня необходимых услуг и работ для содержания общего имущества рассчитывается по нормативам потребления каждого вида коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в МКД.

В настоящее время применяются нормативы расходов ХВС, ГВС, ЭС на содержание МКД, установленные комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области в ноябре 2016 года. Норматив потребления по водоотведению на общедомовые нужды равен нулю. Комитет государственного регулирования тарифов до 1 июня 2017 года обязан утвердить норматив потребления отведения сточных вод.

Норматив потребления холодной воды на общедомовые нужды утвержден постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31 мая 2013года №14/1 и составляет 0,057 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений в составе общего имущества в МКД за месяц.

Норматив потребления горячей воды на ОДН утвержден постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31 мая 2013 года №14/2- 0,026 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений в составе общего имущества в МКД за месяц.

Нормативы потребления электроэнергии на ОДН утверждены постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 июня 2016 года №25/3. Норматив зависит от этажности дома, наличия лифтов, насосного оборудования, электроотопительных, электронагревательных установок и т.д.

В случае, когда реальное потребление коммунальных ресурсов  при содержании общедомового имущества по показаниям общедомового прибора учета выше нормативного, то перерасход должны компенсировать исполнители коммунальных услуг.
Если реальное потребление коммунальных ресурсов при содержании общедомового имущества ниже нормативного, расчет платы должен производиться по показаниям приборов с применением норм пункта 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Введенная норма будет стимулировать работу управляющих организаций, которые не исполняли свои обязательства по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах, выявлению несанкционированных подключений и по работе с недобросовестными собственниками жилья, которые подают недостоверные данные для расчетов платы.

Январь 2022

27

27 Январь 2022

28

28 Январь 2022

29

29 Январь 2022

30

30 Январь 2022

31

31 Январь 2022

1 2
3 4

4 Январь 2022

5 6

6 Январь 2022

7

7 Январь 2022

8 9

9 Январь 2022

10

10 Январь 2022

11

11 Январь 2022

12

12 Январь 2022

13

13 Январь 2022

14

14 Январь 2022

15

15 Январь 2022

16

16 Январь 2022

17

17 Январь 2022

18

18 Январь 2022

19

19 Январь 2022

20

20 Январь 2022

21

21 Январь 2022

22

22 Январь 2022

23

23 Январь 2022

24

24 Январь 2022

25

25 Январь 2022

26

26 Январь 2022

27

27 Январь 2022

28

28 Январь 2022

29

29 Январь 2022

30

30 Январь 2022

31

31 Январь 2022

1

1 Январь 2022

2

2 Январь 2022

3

3 Январь 2022

4

4 Январь 2022

5

5 Январь 2022

6

6 Январь 2022