Новости органов власти

Версия для печати

Управлять имуществом с пользой для бюджета

1 Февраля 2016
2246

Саратовская областная газета "Регион 64"

/28 января 2016 г., № 12/

Управлять имуществом с пользой для бюджета

 

Иван Петров

Министр области – председатель комитета по управлению имуществом области Олег Галкин в интервью  корреспонденту  СОГ «Регион 64» рассказал о первостепенных задачах, стоящих перед ведомством, и обозначил основные направления деятельности КУИ на ближайшую перспективу.

? Олег Александрович, начнем, пожалуй, с одного из острейших вопросов, который волновал граждан в 2015 году. Это рост земельных налогов для граждан. Какие меры были предприняты региональной властью для снижения социальной напряженности?

- Размер земельного налога напрямую зависит от кадастровой стоимости земельных участков. Результаты проведенных Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» работ по кадастровой оценке земельных участков населенных пунктов неоднозначны. С одной стороны, мы наблюдаем увеличение кадастровой стоимости земельных участков для садоводства и огородничества, для индивидуальной жилой застройки. С другой - необоснованное резкое снижение кадастровой стоимости по другим категориям земель, что приводит к существенным потерям доходов местных бюджетов.

Перед Правительством области была поставлена важная задача - найти баланс между защитой интересов малоимущих слоев населения и необходимостью формирования местных бюджетов для обеспечения комфортных условий проживания во всех населенных пунктах области. 

Результатом такой работы стало снижение органами местного самоуправления  ставки земельного налога. Так, в Александрово-Гайском и Калининском муниципальных районах ставка земельного налога по землям под жилыми домами установлена в размере 0,2% от кадастровой стоимости земельного участка, в Аркадакском, Балтайском и Лысогорском муниципальных районах - в размере 0,15%, в Аткарском, Воскресенском, Новобурасском, Турковском муниципальных районах в размере - 0,1% и  в Вольском и Ртищевском муниципальных районах - размере 0,05-0,07%. Всего уменьшение ставок налога на земли под жилыми домами произошло в 117 муниципальных образованиях области, на земли личных подсобных хозяйств – в 126 муниципальных образованиях области. В ряде муниципальных образований были установлены дополнительные льготы по уплате земельного налога для пенсионеров и многодетных семей.

?А что Вы посоветуете гражданам, если они все-таки не согласны с результатами кадастровой оценки своих земельных участков?

- В таких случаях следует обращаться в Комиссию при Управлении Росреестра по Саратовской области (г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, www.to64.rosreestr.ru), либо в суд.

?Второй по значимости теме, связанной с деятельностью Вашего ведомства, стал вопрос о  введении нового порядка налогообложения на имущество юридических лиц. Так что же ждет владельцев коммерческой недвижимости?

- В ноябре прошлого года депутаты внесли соответствующие изменения в закон Саратовской области «О введении на территории Саратовской области налога на имущество организаций». Это результат огромного пласта работы комитета за последние два года, взаимодействия власти, бизнеса и общества. Уверен компромисс найден. Целью введения нового налогообложения послужила необходимость  выравнивания условий между производственным бизнесом и бизнесом, который развивается за счет сдачи помещений в аренду.

Теперь налог будет рассчитываться по-новому для деловых и торговых центров площадью свыше 1 000 квадратных метров. Под действие закона также подпадают нежилые помещения, которые используются для размещения офисов, торговых объектов свыше 200 квадратных метров.  Ставка установлена в размере 1 %.

Закон не распространяется на здания заводоуправлений и объектов недвижимости, на которых расположено производство. Главным условием в этом случае является то, чтобы эти объекты не находились в аренде.

На 2016 год распоряжением комитета определен перечень из 212 объектов недвижимости, на которые распространится действие закона. Такой перечень будет ежегодно обновляться. Узнать, какой объект попал под новое налогообложение в 2016 году, можно на сайте комитета по управлению имуществом Саратовской области (http://saratov.gov.ru/gov/auth/komuprav/listnal16.zip), а также на сайте «Новости Саратовской губернии».

?Я знаю, что одним из основных направлений деятельности комитета остается управление акционерными обществами, ГУПами. Каковы особенности?

- Комитет управляет пакетами четырех открытых акционерных обществ, а также долями в уставных капиталах двух обществ с ограниченной ответственностью. Основное внимание  уделяется стратегически, социально и экономически значимым акционерным обществам области. Это - ОАО «Волга», ОАО «Облкоммунэнерго», ОАО «Поволжская газотранспортная компания». И здесь есть определенные успехи.

Например, за последние три года Правительству области совместно с руководством тепличного комплекса ОАО «Волга» удалось вывести предприятие из числа убыточных к прибыльным. Предприятие, по праву, может называться настоящим вектором лидерства Саратовской области.

После долгих переговоров комитета по управлению имуществом области с «ИНГ Банком (Евразия)» удалось увеличить  долю региона в уставном капитале компании ОАО «Облкоммунэнерго». Приобретено в собственность области – более 8 миллионов акций предприятия. Теперь регион владеет контрольным пакетом акций предприятия. Это, несомненно, положительно отразится на развитии общества в будущем.

Что касается управления государственными унитарными предприятиями. Комитет всегда приветствует инициативы его руководителей, направленные на повышение эффективности использования регионального имущества. К примеру, в прошлом году ГУП «Чардым-Дубрава» преобразовано в  хозяйственное общество. За регионом осталась 100% доля стоимостью 34,8 млн. рублей. Такое изменение позволяет не только сокращать расходы на содержание государственного имущества, но и создает возможность привлечения внешних инвесторов для развития предприятия.

? Вы затронули тему приватизации имущества? Существуют ли в этом направлении проблемы?

- Действительно, в период кризисных явлений наблюдается некоторое снижение покупательного интереса. В частности, в прогнозный план приватизации 2015 года были дополнительно включены 5 пакетов акций муниципальных транспортных предприятий. Однако  из-за отсутствия заявок торги не состоялись.  Комитет определил иной способ приватизации – продажа посредством публичного предложения. В связи с этим предлагаю потенциальным покупателям принять участие в предстоящих во второй половине февраля торгах по продаже акций. На продажу выставлены пакеты акций транспортных предприятий области – «Пугачевское пассажирское автотранспортное предприятие», «Ершовское автотранспортное предприятие», «Краснокутская автобаза», «Хвалынское автотранспортное  предприятие», «Алгайское автотранспортное предприятие».

?Как будет строиться работа ведомства в следующие два-три года? Каковы основные направления и приоритеты?

- Подводя итоги 2015 года, могу с уверенностью сказать, что сделано немало, но предстоит сделать еще больше. Нашей главной задачей остается – увеличение поступлений в бюджет и сокращение бюджетных расходов.

,,Работа по контролю за эффективным использованием имущества области будет активизирована. Продолжится работа по оптимизации государственного сектора области в целях снижения издержек и неэффективных трат бюджета области.

Сентябрь 2018

27

27 Сентябрь 2018

28

28 Сентябрь 2018

29

29 Сентябрь 2018

30

30 Сентябрь 2018

31

31 Сентябрь 2018

1

1 Сентябрь 2018

2

2 Сентябрь 2018

3

3 Сентябрь 2018

4

4 Сентябрь 2018

5

5 Сентябрь 2018

6

6 Сентябрь 2018

7

7 Сентябрь 2018

8 9
10

10 Сентябрь 2018

11

11 Сентябрь 2018

12

12 Сентябрь 2018

13

13 Сентябрь 2018

14

14 Сентябрь 2018

15 16
17

17 Сентябрь 2018

18

18 Сентябрь 2018

19

19 Сентябрь 2018

20

20 Сентябрь 2018

21

21 Сентябрь 2018

22

22 Сентябрь 2018

23

23 Сентябрь 2018

24

24 Сентябрь 2018

25

25 Сентябрь 2018

26

26 Сентябрь 2018

27

27 Сентябрь 2018

28

28 Сентябрь 2018

29

29 Сентябрь 2018

30

30 Сентябрь 2018