Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества в электронной форме — Правительство Саратовской области

Информационное сообщение

о проведении аукциона по продаже имущества в электронной форме

 

1.                  Основные термины и определения

 

Для целей настоящей продажи применяются следующие основные термины и определения:

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет торгов – имущество, находящееся в государственной собственности Саратовской области.

Наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации имущества – Правительство Саратовской области.

Организатор торгов (Продавец имущества) – комитет по управлению имуществом Саратовской области, адрес местоположения: 410031, Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Радищева А.Н., д. 30. Контактный телефон: (8452) 39-38-54, 39-11-93. E-mail: comimm@saratov.gov.ru.

Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru). Юридический адрес Оператора: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, телефон: 8 (495) 276-16-26, e-mail: info@roseltorg.ru (далее – электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и претенденты, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

Личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронных торгах, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронных торгах и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронных торгов.

Участник электронных торгов – Претендент, допущенный к участию в электронных торгах.

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

«Шаг аукциона» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи;

Победитель аукциона – участник электронных торгов, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», распоряжением Правительства Саратовской области от 03.09.2019 № 207-Пр «Об условиях приватизации объекта недвижимости», распоряжением Правительства Саратовской области от 03.09.2019 № 209-Пр «Об условиях приватизации объектов недвижимости», распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 14.11.2019 № 981-р «О продаже государственного имущества Саратовской области на аукционе».

Представление предложений о цене имущества осуществляется зарегистрированным участником аукциона в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

2.      Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества), цена первоначального предложения (начальная цена) размер задатка, величина повышения начальной цены            («шаг аукциона»)

 

Лот № 1: предмет аукциона: нежилое здание (коровник на 25 голов), общей площадью 606 кв. м, кадастровый номер 64:27:000000:2877, вместе с земельным участком (категория земель: земли населенных пунктов), кадастровый номер 64:27:080318:9, общая площадь 1800 кв. м, расположенное по адресу: Саратовская область, Пугачевский район, с. Малая Таволожка, в восточной части земель.

Сведения об Имуществе: не используется по назначению, находится в удовлетворительном состоянии. Обременения на момент заключения договора купли-продажи отсутствуют.

Начальная цена продажи Имущества – 182 000 рублей с учетом НДС.

Размер задатка равняется 20 % от начальной цены продажи и составляет – 36 400 руб.

Шаг аукциона равняется 1% от начальной цены продажи, что составляет 1 820 руб. и не меняется в течение всего аукциона.

Сведения о предыдущих торгах: аукционы, назначенные на 31.07.2018, 07.09.2018, 16.10.2019, и продажа посредством публичного предложения, назначенная на 15.11.2018, признаны несостоявшимися (ни один из претендентов не признан участником).

Лот № 2: предмет аукциона: нежилые здания и сооружения, в том числе: нежилое одноэтажное здание, кадастровый номер 64:20:000000:3436, общей площадью 64,8 кв.м; нежилое одноэтажное здание, кадастровый номер 64:20:000000:3452, общей площадью 121,2 кв.м; нежилое одноэтажное строение – кошара, кадастровый номер 64:20:000000:3451, общей площадью 629,7 кв. м, вместе с земельным участком (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), кадастровый номер 64:20:030301:108, общей площадью 10631 кв. м, расположенные по адресу: Саратовская область, Марксовский район, территория учхоза ГОУ «ПУ‑46», примерно в 8 км юго-восточнее села Чапаевка.

Сведения об Имуществе: не используется по назначению, находится удовлетворительном состоянии и частично в неудовлетворительном состоянии.

Обременения на момент заключения договора купли-продажи отсутствуют.

Начальная цена продажи Имущества – 685 000 рублей с учетом НДС.

Размер задатка равняется 20 % от начальной цены продажи и составляет – 137 000 руб.

Шаг аукциона равняется 1% от начальной цены продажи, что составляет 6 850 руб. и не меняется в течение всего аукциона.

Сведения о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 16.10.2019, признан несостоявшимся (отсутствие заявок на участие).

3.      Способ приватизации имущества

Продажа на аукционе в электронной форме на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: http://roseltorg.ru в сети Интернет.

 

  1. Форма подачи предложений о цене имущества

Форма подачи предложений о цене Имущества: открытая форма подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке.

 

5.      Условия и сроки платежа за имущество, реквизиты счета

Установленная по результатам аукциона цена имущества подлежит уплате победителем аукциона (покупателем) в течение 5 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества путем единовременного перечисления денежных средств на бюджетный счет, указанный в пункте 10.2 настоящего информационного сообщения.

6. Срок и порядок внесения задатка

6.1. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом размещения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества с использованием электронной площадки «Приватизация имущества» АО «Единая электронная торговая площадка» (далее Регламент электронной площадки).

Задаток, должен поступить на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке, не позднее 18 ч. 00 мин. – 10 декабря 2019 года.

6.2. В соответствии с регламентом электронной площадки в случае отсутствия суммы задатка на счете претендента заявка на участие не принимается.

6.3. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя аукциона, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

6.4. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 

7. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок

(При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается местное время сервера электронной торговой площадки).

7.1. Место приема заявок: в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru).

7.2. Начало приема заявок на участие в продаже – 15.11.2019 года в 09:00.

7.3. Окончание приема заявок на участие в продаже – 10.12.2019 года в 18:00.

7.4. Определение участников продажи – 16.12.2019 года.

 

8. Порядок регистрации на электронной площадке

8.1. Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

8.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

8.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

8.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки.

8.5. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

8.6. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных в пункте 8.5 настоящего раздела, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 8.7. настоящего раздела, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

8.7. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 8.5 настоящего раздела.

8.8. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, предусмотренное пунктом 8.6. настоящего раздела, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 8.5. настоящего раздела, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 8.7. настоящего раздела.

8.9. Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

8.10. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

 

9. Перечень представляемых участниками торгов документов

и требования к их оформлению

9.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной продавцом (бланк заявки – приложение № 1 к настоящему информационному сообщению) и размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением следующих электронных образов документов:

9.1.1. Юридические лица:

заверенных копий учредительных документов;

документа, содержащего сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанного его руководителем письма);

документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

9.1.2. Физические лица:

копий всех листов документа, удостоверяющего личность.

9.1.3. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должен быть приложен электронный образ доверенности на осуществление действий от имени претендента, оформленной в установленном порядке, или нотариально заверенной копии такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также электронный образ документа, подтверждающего полномочия этого лица.

9.2. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

9.3. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении.

9.4. При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору торгов, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления в личный кабинет.

9.5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

9.6. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в настоящем информационном сообщении, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

10. Срок заключения договора купли-продажи имущества

10.1. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

10.2. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет № 40101810300000010010 УФК по Саратовской области (комитет по управлению имуществом Саратовской области) ИНН 6450000788, КПП 645001001, Банк получателя – Отделение Саратов г.Саратов, БИК 046311001, ОКТМО 63701000, КБК 01511402023020000410, назначение платежа: оплата по договору купли продажи от __________ № __. Оплате подлежит денежная сумма, сложившаяся по итогам аукциона, за вычетом задатка.

10.3. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты торгов аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

 

11. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

11.1. Информационное сообщение о проведении аукциона размещается: на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru; на официальном сайте Продавца по адресу: https:/property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы – в разделе «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области»; электронной торговой площадке http://roseltorg.ru.

11.2.  Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора торгов для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

11.3. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Организатором торгов и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени соответственно Претендента, Участника или Организатора торгов.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

11.4. Ознакомиться со сведениями об Имуществе и иной информацией можно по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14 до 18.00 по местному времени, начиная с даты начала приема заявок по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, ул. им. Радищева А.Н., д. 30, каб. 11, по письменному заявлению с указанием интересующей информации (проект договора купли-продажи Имущества – приложение № 2 к настоящему информационному сообщению).

11.5. Осмотр Имущества проводится по предварительному заявлению заинтересованного лица каждую пятницу до даты окончания приема заявок в заранее обговоренное с заявителями время и на транспортном средстве заявителя.

 

12. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

 

13. Условия допуска к участию в аукционе

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.

 

14. Отмена торгов, внесение изменений в информационное сообщение о проведении продажи имущества и документацию о продаже

14.1. Организатор торгов вправе:

- отменить торги не позднее чем за 5 (пять) дней до даты их проведения;

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение о проведении продажи имущества, документацию о продаже не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в продаже. При этом Организатор торгов не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с внесенными изменениями, размещенными надлежащим образом.

14.2. Решение об отмене торгов, а также решение о внесении изменений в информационное сообщение о проведении продажи имущества, документацию о продаже размещаются на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца по адресу: https:/property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы – в разделе «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области», и в открытой части электронной торговой площадки http://roseltorg.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

14.3. Оператор извещает Претендентов об отмене продажи не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

14.4. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

 

15. Порядок определения победителя при проведении аукциона

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 18.12.2019 года в 10:00. Место проведения аукциона: на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru).

15.1. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

15.2. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

15.3. Процедура продажи имущества считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

15.4. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в торгах либо ни один из претендентов не признан участником аукциона;

б) принято решение о признании только одного претендента участником торгов;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества;

г) в аукционе принял участие только один участник

15.5. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона по продаже государственного имущества Саратовской области.

15.6. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.



Скачать бланк заявки⁠