Информационное сообщение о проведении продажи имущества в электронной форме — Правительство Саратовской области

Информационное сообщение

о проведении продажи имущества в электронной форме

 

1.                  Основные термины и определения

 

Для целей настоящей продажи применяются следующие основные термины и определения:

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет торгов – имущество, находящееся в государственной собственности Саратовской области.

Наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации имущества – Правительство Саратовской области.

Организатор торгов (Продавец имущества) – комитет по управлению имуществом Саратовской области, адрес местоположения: 410031, Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Радищева А.Н., д. 30. Контактный телефон: (8452) 39-38-54, 39-11-93. E-mail: comimm@saratov.gov.ru.

Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru). Юридический адрес Оператора: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, телефон:8 (495) 276-16-26, e-mail: info@roseltorg.ru (далее – электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и претенденты, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

Личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронных торгах, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронных торгах и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронных торгов.

Участник электронных торгов – Претендент, допущенный к участию в электронных торгах.

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

 

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронных торгов.

«Шаг аукциона» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи;

«Шаг понижения» - устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

«Цена отсечения» - минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное имущество.

Победитель продажи – победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

Единственный участник - лицо, подавшее единственную заявку на участие в продаже, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о продаже, а также лицо, признанное единственным участником продажи.

 

Продажа посредством публичного предложения проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», распоряжениями Правительства Саратовской области от 07.11.2019 №№ 273-Пр, 279-Пр «Об изменении условий приватизации объекта недвижимости», распоряжением Правительства Саратовской области от 07.11.2019 № 278-Пр «Об изменении условий приватизации объектов недвижимости».

2.                  Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества), цена первоначального предложения (начальная цена), сумма задатка, величина снижения цены первоначального предложения, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), минимальная цена предложения (цена отсечения)

 

Лот № 1: предмет продажи: нежилое помещение (этаж подземный), кадастровый номер 64:48:030341:606, общей площадью 142,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. им. Емлютина Д. В., д. 51.

Сведения о предмете продажи: помещение не используется по назначению, находится в удовлетворительном состоянии. Обременения на момент заключения договора купли-продажи - отсутствуют.

Цена первоначального предложения (начальная цена) – 1 428 000 руб. с учетом НДС.

Сумма задатка: (20 % от начальной цены продажи) – 285 600 руб.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 5 % –  71 400 руб.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 35 700 руб.

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 714 000 руб.

Сведения о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 16.10.2019, и продажа посредством публичного предложения, назначенная на 17.12.2019, признаны несостоявшимися (не было подано ни одной заявки на участие).

 

Лот № 2: предмет продажи: нежилые помещения в одноэтажном нежилом здании, в том числе: нежилое помещение, кадастровый номер 64:30:000000:6622, общей площадью 6,3 кв.м; нежилое помещение, кадастровый номер 64:30:000000:6621, общей площадью 31,9 кв.м; нежилое помещение, кадастровый номер 64:30:000000:6623, общей площадью 198,6 кв.м, нежилое помещение, кадастровый номер 64:30:000000:6620, общей площадью 112,5 кв.м, вместе с земельным участком (категория земель: земли населенных пунктов), кадастровый номер 64:47:030105:11, общей площадью 2038 кв. м, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Ртищево, ул. Электровозная, д. № 6 «А».

Сведения об Имуществе: не используется по назначению, находится в удовлетворительном состоянии. Обременения на момент заключения договора купли-продажи - отсутствуют.

Цена первоначального предложения (начальная цена) – 1 500 000 руб. с учетом НДС.

Сумма задатка: (20 % от начальной цены продажи) – 300 000 руб.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 5 % –  75 000 руб.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 37 500 руб.

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 750 000 руб.

Сведения о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 16.10.2019, и продажа посредством публичного предложения, назначенная на 17.12.2019, признаны несостоявшимися (не было подано ни одной заявки на участие).

 

Лот № 3: предмет продажи: нежилое помещение, кадастровый номер 64:28:140423:33, общая площадь 48,9 кв. м, расположенное по адресу: Саратовская область, Ровенский район, с. Александровка, ул. Степная, д. 20.

Сведения об Имуществе: не используется по назначению, находится в удовлетворительном состоянии. Обременения на момент заключения договора купли-продажи - отсутствуют.

Цена первоначального предложения (начальная цена) – 100 000 руб. с учетом НДС.

Сумма задатка: (20 % от начальной цены продажи) – 20 000 руб.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 5 % –  5 000 руб.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 2 500 руб.

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 50 000 руб.

Сведения о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 16.10.2019, и продажа посредством публичного предложения, назначенная на 17.12.2019, признаны несостоявшимися (не было подано ни одной заявки на участие).

 

3.                  Способ приватизации имущества

 

Продажа посредством публичного предложения в электронной форме на электронной торговой площадке http://roseltorg.ru в сети Интернет.

 

4. Форма подачи предложений о цене имущества

 

Форма подачи предложений о цене Имущества: открытая форма подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке.

 

 

 

5.                  Условия и сроки платежа за имущество, реквизиты счета

Установленная по результатам продажи цена имущества подлежит уплате победителем продажи (покупателем) в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества путем единовременного перечисления денежных средств на бюджетный счет, указанный в пункте 10.2 настоящего информационного сообщения.

 

6. Размер задатка, срок и порядок его внесения

6.1. Сумма задатка установлена в размере 20% от цены первоначального предложения.

6.2. Задаток для участия в продаже служит обеспечением исполнения обязательства победителя продажи по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом размещения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества с использованием электронной площадки «Приватизация имущества» АО «Единая электронная торговая площадка» (далее Регламент электронной площадки).

Задаток, должен поступить на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке на момент подачи заявки на участие, но не позднее 18 ч. 00 мин   21 января 2020 года.

6.3. В соответствии с регламентом электронной площадки в случае отсутствия суммы задатка на счете претендента заявка на участие не принимается.

6.4. Суммы задатков возвращаются участникам продажи, за исключением победителя продажи, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

6.5. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в торгах, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

 

7. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок

(При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается местное время сервера электронной торговой площадки).

7.1. Место приема заявок: в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru).

7.2. Начало приема заявок на участие в продаже – 20.12.2019 года в 09:00.

7.3. Окончание приема заявок на участие в продаже – 21.01.2020 года в 18:00.

7.4. Определение участников продажи – 27.01.2020 года.

 

 

8. Порядок регистрации на электронной площадке

 

8.1. Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

8.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

8.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

8.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки.

8.5. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

8.6. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных в пункте 8.5 настоящего раздела, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 8.7. настоящего раздела, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

8.7. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 8.5 настоящего раздела.

8.8. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, предусмотренное пунктом 8.6. настоящего раздела, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 8.5. настоящего раздела, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 8.7. настоящего раздела.

8.9. Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

8.10. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

 

9. Перечень представляемых участниками торгов документов

и требования к их оформлению

 

9.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной продавцом (бланк заявки – приложение № 1 к настоящему информационному сообщению) и размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением следующих электронных образов документов:

9.1.1. Юридические лица:

заверенных копий учредительных документов;

документа, содержащего сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанного его руководителем письма);

документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

9.1.2.Физические лица:

копий всех листов документа, удостоверяющего личность.

9.1.3. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должен быть приложен электронный образ доверенности на осуществление действий от имени претендента, оформленный в установленном порядке, или нотариально заверенной копии такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также электронный образ документа, подтверждающего полномочия этого лица.

9.2. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

9.3. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

9.4. При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору торгов, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления в личный кабинет.

9.5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

9.6. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении о проведении продажи имущества сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

10. Срок заключения договора купли-продажи имущества

 

10.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

10.2. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет № 40101810300000010010 УФК по Саратовской области (комитет по управлению имуществом Саратовской области) ИНН 6450000788, КПП 645001001, Банк получателя – Отделение Саратов г.Саратов, БИК 046311001, ОКТМО 63701000, КБК 01511402023020000410, назначение платежа: оплата по договору купли продажи от __________ № __. Оплате подлежит денежная сумма, сложившаяся по итогам продажи, за вычетом задатка.

10.3. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

 

 

11. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

 

11.1. Информационное сообщение о проведении продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца по адресу: https:/property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы – в разделе «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области», электронной торговой площадке http://roseltorg.ru.

11.2.  Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора торгов для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

11.3. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Организатором торгов и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени соответственно Претендента, Участника или Организатора торгов.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

11.4. Ознакомиться с условиями договора купли-продажи, сведениями об Имуществе и иной информацией можно по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14 до 18.00 по местному времени, начиная с даты начала приема заявок по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, ул. им. Радищева А.Н., д. 30, каб. 11, по письменному заявлению с указанием интересующей информации.

11.5. Осмотр Имущества проводится по предварительному заявлению заинтересованного лица каждую пятницу до даты окончания приема заявок в заранее обговоренное с заявителями время и на транспортном средстве заявителя.

 

12. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона                       «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

 

13. Условия допуска к участию в продаже

 

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении о продаже государственного имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

 

14. Отмена продажи, внесение изменений в информационное сообщение о проведении продажи имущества и документацию о продаже

 

14.1. Организатор торгов вправе:

- отменить продажу не позднее чем за 5 (пять) дней до даты проведения продажи;

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение о проведении продажи имущества, документацию о продаже не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в продаже. При этом Организатор торгов не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с внесенными изменениями, размещенными надлежащим образом.

14.2. Решение об отмене продажи, а также решение о внесении изменений в информационное сообщение о проведении продажи имущества, документацию о продаже размещаются на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца по адресу: https:/property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы – в разделе «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области», и в открытой части электронной торговой площадки http://roseltorg.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

14.3. Оператор извещает Претендентов об отмене продажи не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

14.4. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

 

 

15. Порядок определения победителя при проведении продажи имущества посредством публичного предложения

 

Место продажи: на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru).

Проведение продажи (дата и время начала приема предложений от участников продажи):

Лот № 1 – 29.01.2020 года в 09:00.

Лот № 2 – 29.01.2020 года в 10:00.

Лот № 3 – 29.01.2020 года в 11:00.

Продажа имущества посредством публичного предложения проводится в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860.

15.1. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

15.2.5. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца по адресу: https:/property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы – в разделе «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области», в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

15.2.6. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

15.2.7. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником либо в продаже принял участие только один участник;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

15.2.8. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

15.2.9. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к информационному сообщению

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В продаже посредством публичного предложения В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

 

В комитет по управлению имуществом Саратовской области (Продавцу)

Претендент _______________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

в лице ____________________________________________________________________________________

(ФИО)

действующий на основании1   ________________________________________________________________

(Устав, Положение и т.д.)

(заполняется индивидуальным предпринимателем, физическим лицом)

Паспортные данные: серия ________ № __________, дата выдачи «_____.» ______________г.

кем выдан _________________________________________________________________________________

ИНН (СНИЛС) _________________________________________

Адрес регистрации по месту жительства _______________________________________________________

Адрес регистрации по месту пребывания _______________________________________________________

Контактный телефон ____________________________

Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «______» ___________г.

ОГРН индивидуального предпринимателя № ________________________

(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения _____________________________________________________________________

Почтовый адрес ____________________________________________________________________________

Контактный телефон ________________________________________________________________________

ИНН №_______________ ОГРН №___________________

Представитель Претендента2 __________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от «____.» __________20..….г., № ___________________________

Паспортные данные представителя: серия._________ № ________, дата выдачи «______» ____________г.

кем выдан _________________________________________________________________________________

Адрес регистрации по месту жительства ________________________________________________________

Адрес регистрации по месту пребывания _______________________________________________________

Контактный телефон ________________________________________________________________________

               

принял решение об участии в Процедуре по продаже Объекта:

Дата Процедуры: ________________.

Наименование предмета продажи: ___________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

Претендент обязуется:

1. Обеспечить поступление задатка (обеспечительного платежа) в размере _______ (_____________) рублей, в сроки и в порядке установленные в Информационном сообщении на указанный Объект.

2. Соблюдать условия и порядок проведения Процедуры, содержащиеся в Информационном сообщении.

3. В случае признания Победителем Процедуры заключить договор купли-продажи с Продавцом в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными в Информационном сообщении и договоре купли-продажи.

Задаток Победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта.

Претенденту понятны все требования и положения Информационного сообщения. Претенденту известно фактическое состояние и технические характеристики Объекта и он не имеет претензий к ним.

Претендент извещён о том, что он вправе отозвать Заявку в порядке и в сроки, установленные в Информационном сообщении.

Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Претендент.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения процедуры, порядком внесения задатка, информационным сообщением и проектом договора купли-продажи, и они ему понятны.

Претендент подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомился с реальным состоянием Объекта в результате осмотра, который осуществляется по адресу места расположения Объекта.

Претендент осведомлен и согласен с тем, что Организатор и Продавец не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой Процедуры, внесением изменений в Информационное сообщение или отменой Процедуры, а также приостановлением организации и проведения процедуры.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент дает согласие на обработку персональных данных, указанных в представленных документах и информации.

 

Платежные реквизиты Претендента: ________________________________________________________

                                              (Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)

КПП4Претендента

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________________________________________________________________________________________

(Наименование Банка в котором у Претендента открыт счет; название города, где находится банк)

 

р/с или (л/с)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

к/с

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

БИК

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

к/с

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИНН

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КПП

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к заявке на участие в продаже

электронные образы документов:

 

ПРЕТЕНДЕНТ - юридическое лицо:

заверенные в установленном порядке копии учредительных документов ПРЕТЕНДЕНТА (с учетом изменений и дополнений);

 

Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (при наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо)

 

Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (далее - ПРЕТЕНДЕНТ) на осуществление действий от имени ПРЕТЕНДЕНТА копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель ПРЕТЕНДЕНТА обладает правом действовать от имени ПРЕТЕНДЕНТА без доверенности

 

 

на      л.

 

 

 

на      л.

 

 

 

 

на      л.

ПРЕТЕНДЕНТ - физическое лицо: копии всех листов документа, удостоверяющего личность ПРЕТЕНДЕНТА

 

на      л.

Доверенность на осуществление действий от имени ПРЕТЕНДЕНТА, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

 

на      л.

Всего:

на      л.

 

 

Претендент (представитель Претендента, действующий по доверенности): ______________________________________________________________________________________

(Должность и подпись Претендента или его уполномоченного представителя, индивидуального предпринимателя или юридического лица)

М.П. (при наличии)

______________________________________/_______________/

(подпись)

 

___________________________________________________

1 Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом

2 Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности

3 ИНН для физических лиц (при наличии) 12 знаков, ИНН для юридических лиц 10 знаков. Претенденты – физические лица указывают ИНН в соответствии со свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе/

4 КПП в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

 

 

 

 

Приложение 2

к информационному сообщению

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

купли-продажи недвижимого имущества № ___

г. Саратов                                                                                                                                    _____________ г.

 

Комитет по управлению имуществом Саратовской области в лице министра Саратовской области – председателя комитета по управлению имуществом Саратовской области Алексеева Дмитрия Анатольевича, действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________________, в лице ________, действующего на основании ___________ местонахождение (зарегистрированный) по адресу: _________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - «Стороны»), в соответствии с итогами продажи посредством публичного предложения (протокол об итогах продажи государственного имущества Саратовской области посредством публичного предложения от __________ года № ____) заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю:_______________________________

_________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________ (далее по тексту - «Имущество»), в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Покупатель обязуется принять Имущество и осуществить Продавцу оплату на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.2. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки по передаче Покупателю права собственности на Имущество.

1.3. Покупатель признает, что состояние и качество Имущества соответствует условиям настоящего Договора. Условия приобретения Имущества и его использования Покупателю известны. Покупатель признает, что сведения, представленные Продавцом (включая технико-инвентаризационную документацию), соответствуют действительному состоянию Имущества.

1.4. Риск повреждения Имущества (в том числе в результате перепланировки) переходит на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи.

1.5. Сведения об обременении Имущества: обременения отсутствуют.

 

2. ЦЕНА ПРОДАЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1. Цена продажи Имущества, установленная по результатам продажи, составляет ______ (___________) рублей с учетом НДС (___________ руб.).

2.2. Сумма задатка в размере ________ рублей, перечисленная Покупателем, засчитывается в сумму цены продажи Имущества и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения Договора.

2.3. Покупатель обязан в течение 30 календарных дней со дня заключения настоящего договора уплатить Продавцу оставшуюся часть цены продажи Имущества в размере _________ (_____________) рублей с учетом (без учета НДС), в безналичном переводе путем перечисления на следующий счет: № 40101810300000010010 УФК по Саратовской области (комитет по управлению имуществом Саратовской области) ИНН 6450000788, КПП 645001001, Банк получателя – Отделение Саратов г.Саратов, БИК 046311001, ОКТМО 63701000, КБК 01511402023020000410, назначение платежа: оплата по договору купли продажи от __________ № __.

2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в срок, указанные в п.2.3 настоящего Договора, что подтверждается выпиской со счета Продавца.

2.5. (Для покупателя юридического лица):

НДС в сумме ____ (_______) рублей Покупатель перечисляет в федеральный бюджет самостоятельно.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляется Сторонами в течение 30 дней после дня полной оплаты Имущества.

3.2. Обязанности Продавца:

3.2.1. В срок не более десяти дней с момента поступления на расчетный счет денежных средств, указанных в п.2.3 настоящего договора, подписать с Покупателем передаточный акт на Имущество.

3.3. Обязанности Покупателя:

3.3.1. Уплатить стоимость Имущества в срок, установленный настоящим Договором.

3.3.2. После подписания передаточного акта на Имущество взять на себя ответственность за его сохранность, эксплуатацию, оплату коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

3.3.3. В срок, указанный в п.3.1 настоящего Договора осуществить действия по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

3.3.4. До регистрации перехода права собственности на Имущество не совершать сделки и иные действия, связанные с распоряжением Имуществом.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков перечисления денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

4.3. Допустимая просрочка оплаты за приобретенное Имущество не может составлять более десяти календарных дней. Просрочка свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных настоящим Договором.

Продавец в течение трех рабочих дней с момента истечения срока допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление. Настоящий Договор считается расторгнутым с даты отправления указанного письменного уведомления, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

4.4. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени. Имущество остается в собственности Саратовской области. Сумма задатка Покупателю не возвращается.

4.5. Стороны настоящего Договора освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы, возникшей после подписания настоящего договора, в результате событий чрезвычайного характера, которые нельзя ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, кроме просрочки платежа по вине банка Покупателя.

4.6. Продавец несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам.

 

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

5.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в следующих случаях:

- исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжения настоящего Договора, в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

6.1. Стороны принимают меры к тому, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения Договора, были урегулированы путем переговоров.

6.2. В случае возникновения претензий относительно исполнения одной Стороной своих обязательств по Договору другая Сторона может направить претензию в письменной форме. В отношении всех претензий, направляемых по Договору, Сторона, которой адресована данная претензия, должна дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты ее получения.

6.3. При невозможности урегулирования споров путем переговоров споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством в суде по месту исполнения настоящего договора.

Местом исполнения настоящего договора является место нахождения Продавца.

 

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: Комитет по управлению имуществом Саратовской области

Адрес: 410031, г.Саратов, ул. Радищева, 30.

телефон: 391-193, 393-854.

Покупатель:

__________________________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Продавца:

_________________/Д.А. Алексеев/

М.П.

От Покупателя:

_____________/__________________/

 

Скачать бланк заявки

Скачать проект договора купли-продажи⁠