Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Информационное сообщение

о проведении конкурса по продаже имущества в электронной форме

 

Комитет по управлению имуществом Саратовской области в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Саратовской области на 2020 год, утвержденным постановлением Саратовской областной Думы от 23 октября 2019 года № 34-748, распоряжениями комитета по управлению имуществом Саратовской области от 17.12.2020 № 1216-р «Об условиях приватизации объекта культурного наследия», от 22.12.2020 № 1233-р «О продаже государственного имущества Саратовской области на конкурсе» проводит конкурс по продаже государственного имущества Саратовской области.

 

1.                  Основные термины и определения

 

Для целей настоящей продажи применяются следующие основные термины и определения:

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет конкурса – имущество, находящееся в государственной собственности Саратовской области.

Наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации имущества – комитет по управлению имуществом Саратовской области.

Организатор конкурса (Продавец имущества) – комитет по управлению имуществом Саратовской области, адрес местоположения: 410031, Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Радищева А.Н., д. 30. Контактный телефон: (8452) 39-38-54, 39-11-93. E-mail: comimm@saratov.gov.ru.

Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru). Юридический адрес Оператора: 115114, г.Москва, ул.Кожевническая, д. 14, стр. 5, телефон:8 (495) 276-16-26, e-mail: info@roseltorg.ru (далее – электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и претенденты, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

Личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронных торгах, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронных торгах и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронных торгов (далее – Претендент).

Участник электронного конкурса – Претендент, признанный в установленном порядке участником конкурса Комиссией по проведению торгов по продаже государственного имущества Саратовской области в форме аукциона, конкурса, посредством публичного предложения, за исключением земельных участков (далее – Участник конкурса).

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронных торгов.

Победитель конкурса – победителем признается Участник конкурса, предложивший максимальную цену, при условии выполнения таким Участником условий конкурса.

Единственный участник - лицо, подавшее единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также лицо, признанное единственным участником конкурса.

Официальные сайты торгов - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, сайт Продавца: https:/property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы – в разделе «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области».

 

2.      Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества)

 

2.1. Предмет конкурса: нежилое одноэтажное здание (кадастровый номер 64:48:060217:397, общей площадью 191,8 кв.м), являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Дом, где в 1912-1913 гг. жили революционеры Елизаров М.Т., Ульянова А.И.», вместе с земельным участком (категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:060218:988, общей площадью 258 кв.м), расположенные по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., 78 (далее – Имущество).

2.2 Сведения об Имуществе:

2.2.1 Здание:

- дата и номер государственной регистрации права собственности Саратовской области: 13.06.2006 № 64-64-01/195/2006-137,

- текущее использование: не используется длительное время;

- состояние: указано в акте технического состояния объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения) от 17 ноября 2020 года № 134.

2.2.2. Земельный участок:

- дата и номер государственной регистрации права собственности Саратовской области: 07.08.2020 № 64:48:060218:988-64/001/2020-1;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- виды разрешенного использования: размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги, для

иных видов жилой застройки.

2.3. Обременения (ограничения):

2.3.1. в отношении нежилого здания:

- обязанность нового собственника выполнять требования, установленные Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также требования охранного обязательства, утвержденного приказом Управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области (далее – Управление) от 15 декабря 2020 года № 1-04/406 (далее – охранное обязательство);

2.3.2. в отношении земельного участка:

- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

реквизиты документа-основания: Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», распоряжение комитета по управлению имуществом Саратовской области от 10 декабря 2015 года № Т-313-р (ограничения в использовании (обременения) установлены в соответствии с п.14,15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей», реестровый номер границы: 64.48.2.450);

срок действия: c 06.08.2020.

2.4. Сведения о предыдущих торгах:

продажа Имущества не проводилась.

 

3. Способ приватизации Имущества, начальная цена продажи Имущества, форма подачи предложений о цене

 

3.1. Продажа имущества на конкурсе в электронной форме на электронной торговой площадке http://roseltorg.ru в сети Интернет.

3.2. Начальная цена продажи Имущества – 5 180 000 рублей с учетом НДС.

3.3. Форма подачи предложений о цене Имущества: открытая форма подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке в ходе одной процедуры.

4. Условия конкурса,

порядок подтверждения Победителем конкурса выполнения условий конкурса

4.1. В целях сохранения объекта культурного наследия регионального значения: нежилого одноэтажного здания (кадастровый номер 64:48:060217:397, общей площадью 191,8 кв.м), «Дом, где в 1912-1913 гг. жили революционеры Елизаров М.Т., Ульянова А.И.», расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул.им.Пугачева Е.И., 78, и создания нормальных условий для его использования победитель конкурса обязан выполнить условия конкурса, а именно: провести следующие работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством:

№ п/п

Наименование исследовательской, проектно-сметной документации и производственных работ

Сроки выполнения

Примечание

1

Получить задание на проведение работ по сохранению (на ремонтные работы по фасадам объекта) в Управлении по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области.

до

01.05.2021

 

2

Провести инженерно-техническое обследование состояния конструкций здания

до

 01.12.2021

С представлением сведений о результатах в Управление по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области

3

Разработать на основании инженерно-технического обследования научно проектную документацию на ремонтно-реставрационные работы.

до

01.12.2022

С привлечением организаций, имеющих лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4

По согласованной проектной документации выполнить ремонтно-реставрационные работы.

до

01.06.2025

4.1.1. Работы по сохранению объекта культурного наследия должны проводиться с соблюдением требований статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

4.1.2. Условия конкурса должны быть выполнены в срок до 01.06.2025 года.

4.2. Периодичность и форма представления отчетных документов Победителем конкурса:

Отчеты о выполнении Победителем конкурса условий конкурса должны составляться два раза в год за соответствующее полугодие и представляться Продавцу:

за первое полугодие – не позднее 15 июля текущего года;

за второе полугодие – не позднее 30 января года, следующего за отчетным.

Отчет должен составляться в форме документа на бумажном носителе и содержать информацию о ходе выполнения условий конкурса за отчитываемый период. К отчету в обязательном порядке должны прилагаться копии подтверждающих документов.

4.3. Порядок подтверждения Победителем выполнения условий конкурса:

Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом (далее – Итоговый отчет) представляется Продавцу Победителем конкурса в течение 10 рабочих дней со дня истечения срока выполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов (в том числе отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденной уполномоченным органом, а также утвержденного указанным органом акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия).

4.4. По результатам рассмотрения Итогового отчета о выполнении условий конкурса комиссией по контролю за выполнением условий конкурса, созданной Продавцом, составляется акт о выполнении Победителем конкурса условий конкурса.

Обязательства Победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются выполненными с даты утверждения Продавцом указанного Акта.

4.5. В случае неисполнения Победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема исполнения условий конкурса, договор купли-продажи государственного имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с победителя конкурса неустойки. Указанное имущество остается в государственной собственности Саратовской области, а полномочия Победителя конкурса в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с Победителя конкурса также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи государственного имущества, в размере, не покрытом неустойкой.

 

5. Условия и сроки платежа за имущество, реквизиты счета

Установленная по результатам продажи на конкурсе цена имущества подлежит уплате Победителем конкурса в течение 15 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества путем единовременного перечисления денежных средств на бюджетный счет, указанный в пункте 10.2 настоящего информационного сообщения.

 

6. Размер задатка, срок и порядок его внесения

6.1. Сумма задатка установлена в размере 20% от начальной цены продажи и составляет 1 036 000 рублей.

6.2. Задаток для участия в продаже служит обеспечением исполнения обязательства Победителя продажи по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Задаток, должен поступить на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке на момент подачи заявки на участие.

Платежи по перечислению задатка для участия в конкурсе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом размещения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества с использованием электронной площадки «Приватизация имущества» АО «Единая электронная торговая площадка» (далее Регламент электронной площадки).

В целях обеспечения возможности установления Продавцом факта поступления задатка Оператор, осуществляет на Лицевом счете Претендента, открытом в аналитическом учете, блокировку денежных средств в размере задатка, предусмотренном информационным сообщением, при условии наличия на Лицевом счете этого Претендента необходимой суммы денежных средств, в отношении которой не осуществлено блокирование при участии в иных процедурах. При отсутствии денежных средств на Лицевом счете Претендента в размере задатка, предусмотренном информационным сообщением о проведении такой процедуры, Оператор направляет Претенденту соответствующее уведомление о необходимости пополнения Лицевого счета.

6.3. В соответствии с Регламентом электронной площадки заявка на участие в конкурсе отклоняется Оператором электронной площадки в случае отсутствия на Лицевом счете Претендента незаблокированных денежных средств в размере, предусмотренном в информационном сообщении о проведении конкурса и необходимом для обеспечения участия в нем.

6.4. Суммы задатков возвращаются Участникам конкурса, за исключением Победителя конкурса, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса. Внесенный Победителем конкурса задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе Победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

6.5. Суммы задатков возвращаются Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.

 

7. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок,

подведения итогов конкурса

 

(При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается местное время сервера, в котором функционирует электронная площадка).

7.1. Место приема заявок: в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru).

7.2. Начало приема заявок на участие в продаже – 24.12.2020 года в 09:00.

7.3. Окончание приема заявок на участие в продаже – 25.01.2021 года в 18:00.

7.4. Определение участников конкурса – 27.01.2021 года.

7.5. Проведение конкурса (дата и время начала и окончания приема предложений о цене Имущества от участников конкурса) – 29.01.2021 года с 10:00 до 11:00.

7.6. День и время подведения итогов конкурса– 29.01.2021 года с 11:00 до 13:00.

 

8. Порядок регистрации на электронной площадке

 

8.1. Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

8.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

8.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

8.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки.

8.5. Для получения регистрации на электронной площадке Претенденты представляют Оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной Оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого Претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

8.6. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных в пункте 8.5 настоящего раздела, Оператор электронной площадки осуществляет регистрацию Претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 8.7. настоящего раздела, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

8.7. Оператор электронной площадки отказывает Претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 8.5 настоящего раздела.

8.8. При принятии Оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации Претендента уведомление, предусмотренное пунктом 8.6. настоящего раздела, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот Претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 8.5. настоящего раздела, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 8.7. настоящего раздела.

8.9. Регистрация Претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления Оператором электронной площадки этому Претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

8.10. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

 

9. Перечень представляемых документов для участия в конкурсе

и требования к их оформлению

 

9.1. Заявка[1] подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной Продавцом (бланк заявки – приложение № 1 к настоящему информационному сообщению) и размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением следующих электронных образов документов:

9.1.1. Юридические лица:

заверенных копий учредительных документов;

документа, содержащего сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанного его руководителем письма);

документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

9.1.2.Физические лица:

копий всех листов документа, удостоверяющего личность.

9.1.3. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должен быть приложен электронный образ доверенности на осуществление действий от имени Претендента, оформленный в установленном порядке, или нотариально заверенной копии такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также электронный образ документа, подтверждающего полномочия этого лица.

9.2. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

9.3. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Предложение о цене Имущества Претендентом подается в установленное время в день подведения итогов конкурса, указанное в пункте 7.5 настоящего информационного сообщения.

9.4. При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления в личный кабинет.

9.5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

9.6. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении о проведении продажи имущества сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

10. Срок заключения договора купли-продажи имущества

 

10.1. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с Победителем конкурса заключается договор купли-продажи имущества.

10.2. Оплата приобретенного на конкурсе государственного имущества производится Победителем продажи единовременно в течение 15 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца на счет № 40101810300000010010 УФК по Саратовской области (комитет по управлению имуществом Саратовской области) ИНН 6450000788, КПП 645001001, Банк получателя – Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, ОКТМО 63701000, КБК 01511402023020000410, назначение платежа: оплата по договору купли продажи от __________ № __.

Оплате подлежит денежная сумма, сложившаяся по итогам продажи, за вычетом задатка, и суммы НДС (если Победителем конкурса признан участник: юридическое лицо или индивидуальный предприниматель).

10.3. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества. 

10.4. При уклонении или отказе Победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты конкурса аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

 

11. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

 

11.1. Настоящее информационное сообщение о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца по адресу: https:/property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы – в разделе «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области», на электронной торговой площадке http://roseltorg.ru.

11.2.  Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

11.3. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Продавцом и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени соответственно Претендента, Участника или Продавца.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени, соответственно, Претендента, Участника торгов, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

11.4. Ознакомиться с условиями договора купли-продажи, сведениями об Имуществе и иной информацией можно по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14 до 18.00 по местному времени, начиная с даты начала приема заявок по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, ул. им. Радищева А.Н., д. 30, каб. 11, по письменному заявлению с указанием интересующей информации.

11.5. Осмотр Имущества проводится по предварительному заявлению заинтересованного лица каждую пятницу до даты окончания приема заявок в заранее обговоренное с заявителями время и на транспортном средстве заявителя.

 

12. Ограничения участия отдельных категорий

физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества

 

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

 

13. Условия допуска к участию в конкурсе


Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть Покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении (за исключением предложения о цене имущества), либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка на участие в конкурсе подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Перечень оснований отказа Претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

 

14. Отмена проведения конкурса, внесение изменений

в информационное сообщение о проведении конкурса и конкурсную документацию

 

11.1. Организатор конкурса вправе:

- отменить проведение конкурса не позднее чем за 5 (пять) дней до даты проведения конкурса;

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение о проведении конкурса, конкурсную документацию не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. При этом Организатор не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с внесенными изменениями, размещенными надлежащим образом.

14.2. Решение об отмене конкурса, а также решение о внесении изменений в информационное сообщение о проведении конкурса, конкурсную документацию размещаются на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца по адресу: https:/property.saratov.gov.ru - Дополнительные разделы – в разделе «Продажа и сдача в аренду государственного имущества Саратовской области», и в открытой части электронной торговой площадки http://roseltorg.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

14.3. Оператор извещает Претендентов об отмене конкурса не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

14.4. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение конкурса в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения конкурса начинается с того момента, на котором он был прерван.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи конкурса Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах конкурса.

15. Порядок определения победителя конкурса

 

Продажа имущества проводится в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860.

15.1. Победителем признается участник, который предложил наиболее высокую цену за Имущество, при условии выполнения условий конкурса.

15.2. Решение об определении Победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса.

15.3. Подписание Продавцом протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.

15.4. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

15.5. Конкурс признается несостоявшимся при наличии соответствующих оснований, в том числе в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие в конкурсе либо всем Претендентам отказано в допуске к конкурсу либо все заявки были отозваны Претендентами;

- принято решение о признании только одного Претендента Участником;

- ни один из Участников не сделал предложение о цене имущества либо все Участники указали цену ниже начальной цены продажи имущества;

- в конкурсе принял участие только один Участник;

- Участник конкурса, признанный Победителем, уклонился или отказался от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества.

15.6. Решение о признании конкурса несостоявшимся оформляется протоколом об итогах конкурса.


16. Заключительные положения


Все вопросы, касающиеся проведения конкурса в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации


17. Приложения

19.1. Бланк заявки на участие в конкурсе в электронной форме (Приложение № 1).

19.2. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества (Приложение № 2).

19.3. Копия распоряжения Губернатора Саратовской области от 12.09.1997 № 1234-р «О постановке на государственный учет объектов историко-культурного наследия».

19.4. Копия приказа Минкультуры России от 15.05.2017 № 91450 «О регистрации объекта культурного наследия, регионального значения «Дом, где в 1912-1913 гг. жили революционеры Елизаров М.Т., Ульянова А.И.», 1912-1913 гг. (Саратовская область) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

19.5. Копия приказа управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 15.12.2020 № 1-04/406 «Об утверждении охранного обязательства собственника или законного владельца объекта культурного наследия, регионального значения «Дом, где в 1912-1913 гг. жили революционеры Елизаров М.Т., Ульянова А.И.» . (с прилагаемым охранным обязательством с паспортом объекта культурного наследия и актом технического состояния объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения) № 134 от 17.11.2020).

19.6. Копия выписки из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 28.09.2020 № 01-19/2310-исх.


Скачать Приложения

[1] Обращаем внимание Претендентов: заявка должна быть, кроме формы электронной площадки, представлена по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему информационному сообщению.