Госжилинспекция пояснила, кто управляет «спорными» домами в Ленинском районе — Правительство Саратовской области

Новости органов власти

Версия для печати

Госжилинспекция пояснила, кто управляет «спорными» домами в Ленинском районе

11 ноября 2019
1012

В ответ на публикацию на сайте «FreeNews-Volga» материала «У Радаева спросили, «крышует» ли он беспредел УК», Государственная жилищная инспекция области пояснила, кто управляет «спорными» домами в Ленинском районе Саратова.
Согласно статьи 192 Жилищного кодекса РФ, управлением многоквартирными домами занимаются управляющие организации на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
23 марта 2015 года АТСЖ Ленинского района обратилось в Госжилинспекцию с заявлением о выдаче лицензии и представило перечень многоквартирных домов, которые находятся в управлении на основании договоров с отдельными ТСЖ. Правовых оснований для отказа во включении в реестр многоквартирных домов за АТСЖ Ленинского района не было.
Согласно ст. 162 ЖК РФ, жильцы многоквартирного дома на основании решения общего собрания в одностороннем порядке могут расторгнуть договор, если управляющая организация не выполняет его условия, выбрать другую организацию или изменить способ управления домом. Такое решение может быть принято в любой момент.
В адрес Государственной жилищной инспекции поступило заявление о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области от ООО УК «Красная» в отношении дома №33 на ул. Тархова. В результате, было вынесено решение о включении этого дома в реестр лицензий с 12 декабря 2016 года. Сейчас дом значится в реестре лицензий за ООО УК "Красная".
Также в Госжилинспекцию поступили аналогичные заявления в отношении дома №35 на ул. Тархова. УК «Красная» получила отказ по двум причинам: в государственной информационной системе ЖКХ не было сведений об управлении этим домом, также на тот момент существовал судебный спор по определению лица, кто имел бы право управлять домом. Сейчас в реестре лицензий дом значится за АТСЖ Ленинского района.
Кроме того, в адрес ГЖИ поступили заявления в отношении  дома №7 на ул. Топольчанской. На это УК «Красная» получила отказ по тем же причинам. Сейчас дом также значится за АТСЖ Ленинского района.
В жилищную инспекцию поступило обращение от собственников квартир в доме №76А на проспекте Строителей, которые выбрали для управления ООО "УК "Красная". Сейчас этот дом значится в реестре лицензий за ООО "УК "Красная".
Госжилинспекция поясняет, что в соответствии со статьей 46 Жилищного Кодекса владелец жилья может обжаловать в суде решение, которое принято общим собранием собственников помещений дома с нарушением требований Кодекса, если сам он не участвовал в собрании или голосовал против такого решения, а также если решение нарушает его права и законные интересы. Заявление можно подать в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд может оставить в силе решение, если голос собственника не мог повлиять на результаты голосования, нарушения не являются существенными и из-за принятого решения  собственник не понес убытки.
Решение общего собрания признается недействительным только по решению суда.

Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024

6 7

7 Апрель 2024

8

8 Апрель 2024

9

9 Апрель 2024

10

10 Апрель 2024

11

11 Апрель 2024

12 13

13 Апрель 2024

14
15

15 Апрель 2024

16

16 Апрель 2024

17

17 Апрель 2024

18

18 Апрель 2024

19

19 Апрель 2024

20

20 Апрель 2024

21
22

22 Апрель 2024

23

23 Апрель 2024

24

24 Апрель 2024

25

25 Апрель 2024

26

26 Апрель 2024

27

27 Апрель 2024

28

28 Апрель 2024

29

29 Апрель 2024

30

30 Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024