Информация для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих коммунальную услугу отопление — Правительство Саратовской области

Новости органов власти

Версия для печати

Информация для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих коммунальную услугу отопление

18 августа 2017
3079

Государственная жилищная инспекция Саратовской области разъясняет, что согласно статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений устанавливают порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Правительством Российской Федерации данный порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее-Правила), которые вступили в силу с сентября 2012 года.

Согласно пункту 2 Правил коллективный (общедомовой) прибор учета - это средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

Согласно пункту 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2008 года №491 место установки общедомового прибора учета определяет границу эксплуатационной ответственности сторон договора ресурсоснабжения. При этом внешней границей сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 6 постановления Правительство Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Прибор учета, установленный для нескольких многоквартирных домов, не может рассматриваться как коллективный в значении, применяемом в действующем законодательстве. В связи с тем, что потребление коммунальных ресурсов в каждом доме является разным, при установлении единого прибора учета на несколько многоквартирных домов, определение объема соответствующего коммунального ресурса в каждом многоквартирном доме не может быть исчислено прибором учета, фиксирующим потребление более одного многоквартирного дома (далее - кустовой прибор учета).

Правилами не предусмотрено суммирование площади жилых и нежилых помещений нескольких многоквартирных домов для определения размера платы за коммунальную услугу отопление и в Правилах не содержится такое понятия как кустовой прибор учета.

Вместе с тем в ряде случаев указанные нормы ухудшают положения граждан, так как объем тепловой энергии, определенный исходя из норматива потребления на отопление, значительно превышает объемы коммунального ресурса, определенного исходя из показаний кустового прибора учета.

В целях соблюдения баланса социальной справедливости и снижения уровня социальной напряженности в ситуациях, когда кустовые приборы учета тепловой энергии поставлены на коммерческий учет и объем тепловой энергии не превышает норматива потребления тепловой энергии, рекомендуем при начислении платы за коммунальную услугу отопление использовать показания данных приборов учета.

Организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, при наличии в их управлении домов, на которых установлены кустовые приборы учета, рекомендуем до начала отопительного сезона 2017-2018 годов организовать и провести собрания с собственниками помещений данных многоквартирных домов по вопросу организации учета тепловой энергии и начисления платы за коммунальную услугу отопление, исходя из показаний кустового прибора.

Ресурсоснабжающим организациям при наличие протокола собрания собственников многоквартирного дома, согласно которому принято решение  о начислении платы за коммунальную услугу отопление исходя из показаний кустового прибора учета,  рекомендуем не создавать препятствий при реализации данного решения и осуществлять постановку данных приборов учета на коммерческий учет.

Май 2024

29

29 Май 2024

30

30 Май 2024

1

1 Май 2024

2

2 Май 2024

3 4

4 Май 2024

5

5 Май 2024

6

6 Май 2024

7

7 Май 2024

8

8 Май 2024

9

9 Май 2024

10

10 Май 2024

11

11 Май 2024

12

12 Май 2024

13

13 Май 2024

14 15

15 Май 2024

16

16 Май 2024

17

17 Май 2024

18 19
20

20 Май 2024

21

21 Май 2024

22

22 Май 2024

23

23 Май 2024

24

24 Май 2024

25 26
27

27 Май 2024

28 29

29 Май 2024

30

30 Май 2024

31

31 Май 2024

1

1 Май 2024

2

2 Май 2024