Как рассчитывается плата на содержание общедомового имущества? — Правительство Саратовской области

Новости органов власти

Версия для печати

Как рассчитывается плата на содержание общедомового имущества?

23 мая 2019
1495

Специалисты Государственной жилищной инспекции ответили на распространенные вопросы о начислениях платы за общедомовые нужды.

Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, который обслуживает управляющая организация, определяется на общем собрании собственников. Размер платы определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается не менее чем на один год.

Утвержденный собранием собственников размер платы не может устанавливаться произвольно, он должен обеспечивать содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности.
Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилья и начислять плату, превышающую сумму, определенную на собрании собственников.

Один из заявителей обратился в инспекцию с вопросом, чем должна руководствоваться УК при начислении платы за электроэнергию на содержание общего имущества дома в случае, если собраний собственников о порядке начисления платы по данному вопросу не проводилось, но при этом имеется общедомовой счетчик. Управляющая организация должна руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением  Правительства РФ №491. При наличии счетчика плата начисляется по нормативу с проведением перерасчета, исходя из показаний прибора учета. Плата за электроэнергию на общедомовые нужды рассчитывается индивидуально для каждого дома и зависит от его технических характеристик, степени оснащенности и площади общего имущества.

Если дом не имеет управляющей организации, жители оплачивают ОДН в составе платы за коммунальные услуги. Она рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354.

Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024

6 7

7 Апрель 2024

8

8 Апрель 2024

9

9 Апрель 2024

10

10 Апрель 2024

11

11 Апрель 2024

12 13

13 Апрель 2024

14
15

15 Апрель 2024

16

16 Апрель 2024

17

17 Апрель 2024

18

18 Апрель 2024

19

19 Апрель 2024

20

20 Апрель 2024

21
22

22 Апрель 2024

23

23 Апрель 2024

24

24 Апрель 2024

25

25 Апрель 2024

26

26 Апрель 2024

27

27 Апрель 2024

28

28 Апрель 2024

29

29 Апрель 2024

30

30 Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024