Новости органов власти

Версия для печати

Как рассчитывается плата на содержание общедомового имущества?

23 Мая 2019
311

Специалисты Государственной жилищной инспекции ответили на распространенные вопросы о начислениях платы за общедомовые нужды.

Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, который обслуживает управляющая организация, определяется на общем собрании собственников. Размер платы определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается не менее чем на один год.

Утвержденный собранием собственников размер платы не может устанавливаться произвольно, он должен обеспечивать содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности.
Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилья и начислять плату, превышающую сумму, определенную на собрании собственников.

Один из заявителей обратился в инспекцию с вопросом, чем должна руководствоваться УК при начислении платы за электроэнергию на содержание общего имущества дома в случае, если собраний собственников о порядке начисления платы по данному вопросу не проводилось, но при этом имеется общедомовой счетчик. Управляющая организация должна руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением  Правительства РФ №491. При наличии счетчика плата начисляется по нормативу с проведением перерасчета, исходя из показаний прибора учета. Плата за электроэнергию на общедомовые нужды рассчитывается индивидуально для каждого дома и зависит от его технических характеристик, степени оснащенности и площади общего имущества.

Если дом не имеет управляющей организации, жители оплачивают ОДН в составе платы за коммунальные услуги. Она рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354.

Октябрь 2019

30

30 Октябрь 2019

1

1 Октябрь 2019

2

2 Октябрь 2019

3

3 Октябрь 2019

4

4 Октябрь 2019

5 6
7

7 Октябрь 2019

8

8 Октябрь 2019

9

9 Октябрь 2019

10

10 Октябрь 2019

11

11 Октябрь 2019

12 13

13 Октябрь 2019

14

14 Октябрь 2019

15

15 Октябрь 2019

16

16 Октябрь 2019

17

17 Октябрь 2019

18

18 Октябрь 2019

19

19 Октябрь 2019

20

20 Октябрь 2019

21

21 Октябрь 2019

22

22 Октябрь 2019

23

23 Октябрь 2019

24

24 Октябрь 2019

25

25 Октябрь 2019

26

26 Октябрь 2019

27

27 Октябрь 2019

28

28 Октябрь 2019

29

29 Октябрь 2019

30

30 Октябрь 2019

31

31 Октябрь 2019

1

1 Октябрь 2019

2

2 Октябрь 2019

3

3 Октябрь 2019