Ответ Государственной жилищной инспекции Саратовской области на публикацию в издании «ТелеграфЪ» от 22 августа 2017 года — Правительство Саратовской области

Новости органов власти

Версия для печати

Ответ Государственной жилищной инспекции Саратовской области на публикацию в издании «ТелеграфЪ» от 22 августа 2017 года

25 августа 2017
906

Специалисты Государственной жилищной инспекции внепланово проверят ООО «УК «Наш дом-плюс район» и  ООО «УК «Комфорт» в Марксе. Инспекторы проведут проверку по доводам, изложенным в публикации издания «Провинциальный ТелеграфЪ».

Специалисты инспекции объяснили, что способ управления многоквартирным домом выбирают собственники помещений на общем собрании. Он может быть выбран и изменен в любое время по решению собрания. Инициировать собрание может любой собственник помещения в доме или организация, которая им управляет.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ, договор управления МКД представляет собой один документ, подписанный сторонами. В договоре должно быть указано, как будет контролироваться качество выполненных работ управляющей организацией.
С 1 мая 2015 года компании управляют домами на основании лицензии. Лицензионные требования установлены статьей 193 ЖК РФ. Организация приступает к управлению домом после размещения сведений об изменении перечня многоквартирных домов, которыми управляет лицензиат.

Дом №19 по ул. 5-я Линия в Марксе значится в реестре лицензий Саратовской области за управляющей организацией ООО «УК «Наш дом плюс район» (лицензия от 29 апреля 2015 года № 064-000130).

Согласно статье 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года.
Для проведения внеплановой проверки управляющей организации на предмет установления платы за жилищные услуги жителям необходимо направить в инспекцию заявление с приложением копий платежных квитанций, которые подтверждают факт начисления платы.

В доме №19 по ул. 5-я Линия в 2015 и в 2016 годах по обращениям жителей инспекция проводила внеплановые выездные проверки в отношении управляющей компании ООО «УК «Наш дом-плюс район». Жильцы жаловались на плохое состояние кровли и отделки лестничных клеток подъезда.

Во время проверок инспекторы выяснили, что УК проводила текущий ремонт кровли и восстанавливала отделку стен лестничных клеток и коридоров подъезда.

Из-за значительного износа кровельного покрытия  по областной программе капремонта работы по ремонту кровли в доме №19 запланирован на 2017 год. По информации областного Фонда капитального ремонта, уже проведен электронный аукцион и разработан проект специализированной организации на выполнение работ по капремонту. Сейчас Фонд организует конкурс по отбору подрядчика для выполнения строительно-монтажных работ.

В доме №5 по пр. Строителей 5 июля 2017 инспекция проверила УК ООО «Альянс». Выездную проверку провели по обращению жителей, которые сообщили о плохом состоянии подвала. Во время проверки выявлено подтопление подвального помещения подъездов №1 и № 2, трещины, протечки из общедомовых трубопроводов канализации в подвальном помещении подъездов № 4, № 5.

На ООО «Альянс» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ. Материалы направлены мировому судье г. Маркса.

В настоящее время собственниками принято решение о смене управляющей организации «Альянс» на УК «Комфорт» (протокол собрания от 26 июня 2017 года). За УК «Комфорт» дом №5 значится с 10 августа 2017 года.
В отношении ООО «УК «Наш дом-плюс район»,  ООО «УК «Комфорт» в период с 28 августа по 1 сентября 2017 года будут проведены проверки в домах № 19 по ул. 5-я Линия, №5 по пр. Строителей в Марксе. Об их результатах будет сообщено дополнительно.

Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024

6 7

7 Апрель 2024

8

8 Апрель 2024

9

9 Апрель 2024

10

10 Апрель 2024

11

11 Апрель 2024

12 13

13 Апрель 2024

14
15

15 Апрель 2024

16

16 Апрель 2024

17

17 Апрель 2024

18

18 Апрель 2024

19

19 Апрель 2024

20

20 Апрель 2024

21
22

22 Апрель 2024

23

23 Апрель 2024

24

24 Апрель 2024

25

25 Апрель 2024

26

26 Апрель 2024

27

27 Апрель 2024

28

28 Апрель 2024

29

29 Апрель 2024

30

30 Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024