Сергей Вербин пояснил обязанности управляющих организаций при работе с ТКО — Правительство Саратовской области

Новости органов власти

Версия для печати

Сергей Вербин пояснил обязанности управляющих организаций при работе с ТКО

17 сентября 2018
3172

Начальник Государственной жилищной инспекции Сергей Вербин принял участие в семинаре-совещании на тему «О взаимодействии органов местного самоуправления с региональным оператором по обращению с отходами в части реализации полномочий в области обращения с отходами». Перед началом совещания начальник инспекции вместе с представителями министерства строительства и ЖКХ региона, Саратовской областной думы, Управления Роспотребнадзора, общественного совета по ЖКХ при правительстве области и органов местного самоуправления побывал на территории мусоросортировочного комплекса в Энгельсе.

Выступая перед участниками семинара, Сергей Вербин напомнил, что с 12 августа 2018 года для потребителей Левобережья Саратовской области, а также Саратова, Вольского,  Хвалынского районов и ЗАТО Шиханы услуга по вывозу твердых коммунальных отходов стала коммунальной услугой.

Начальник инспекции пояснил, что в том случае, когда мусорные контейнеры находятся на придомовой территории, которая входит в состав общего имущества, управляющие организации должны соблюдать несколько обязательных требований. Согласно п.11 Правил содержания общего имущества в МКД №290 Пр (утверждены постановлением Правительства РФ 13.08.2006 №491), содержание общего имущества включает в себя и содержание мест сбора мусора в зависимости от их конструктивных особенностей и состава.

Пункты 24 и 25 Минимального перечня работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества, обязывают УО подметать и убирать придомовую территорию, очищать урны возле подъезда от мусора, убирать контейнерные площадки на придомовой территории общего имущества дома. Пункт 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя №170) также говорит об обязанности УО следить за своевременной уборкой территории, свободным проездом и освещением около контейнерных площадок.

При непосредственном способе управления содержать контейнерные площадки на территории, принадлежащей к общему имуществу, должны сами собственники.

Начальник инспекции отметил, что большинство мест накопления ТБО в области находятся за пределами территорий, которые входят в состав общего имущества. Такие площадки сбора мусора относятся к объектам благоустройства территории. Вопросы, связанные с ними, должны решать органы местного самоуправления. Кроме того, полномочия по контролю за соблюдением санитарно-эпидемиологических правил при содержании площадок относится к компетенции Управления Роспотребнадзора.
Переход услуги по вывозу твердых бытовых отходов в разряд коммунальных услуг означает, что с 12 августа 2018 года в отношении организаций, предоставляющих коммунальную услугу по обращению с отходами будет осуществляться государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в части соблюдения обязательных требований к качеству данной коммунальной услуги и при определении размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Проверки будут проводиться на основании обращений граждан, а также  иных определенных законодательством оснований для проведения проверки, в отношении исполнителей услуг, УО, ТСЖ, жилищных кооперативов и регионального оператора. Региональный оператор является исполнителем услуги в случае, если собственники многоквартирного дома приняли решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, если при этом выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом и для собственников жилых домов.

В случае выявления нарушений по итогам проверок инспекцией будут выдаваться предписания на устранение нарушений, а также в рамках полномочий будут приниматься меры по привлечению к административной ответственности.

Начисление платы за вывоз ТКО как за коммунальную услугу согласно постановлению Правительства Саратовской области от 31 июля 2018 года №420-П будет производиться исходя из площади жилых помещений, тарифа на услугу, утвержденного постановлением комитета государственного регулирования тарифов  Саратовской области от 31 июля 2018 года №28/1, и нормативов накопления ТКО, утвержденных приказом министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области от 5 февраля 2018 года №47 (с изменениями от 3 августа 2018 года).

В настоящее время на особом контроле в инспекции находится вопрос уменьшения размера платы за содержание жилого помещения в связи с переходом услуги по вывозу твердых бытовых отходов в разряд коммунальных. С организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами проведена разъяснительная работа и при наличии оснований также будут проводится проверки.

Хотелось бы подчеркнуть в очередной раз, что для изменения размера платы за содержание жилого помещения при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги вывоза твердых коммунальных отходов согласно требованиям действующего законодательства, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не требуется. Кроме того, согласно Федеральному закону от 29.12.2014 №458-ФЗ  управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив по требованию собственников помещений обязаны представить документы, подтверждающие факт изменения размера платы за содержание жилого помещения и обосновывающие расчет этого размера платы.

Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024

6 7

7 Апрель 2024

8

8 Апрель 2024

9

9 Апрель 2024

10

10 Апрель 2024

11

11 Апрель 2024

12 13

13 Апрель 2024

14
15

15 Апрель 2024

16

16 Апрель 2024

17

17 Апрель 2024

18

18 Апрель 2024

19

19 Апрель 2024

20

20 Апрель 2024

21
22

22 Апрель 2024

23

23 Апрель 2024

24

24 Апрель 2024

25

25 Апрель 2024

26

26 Апрель 2024

27

27 Апрель 2024

28

28 Апрель 2024

29

29 Апрель 2024

30

30 Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024