Сергей Вербин рассказал руководителям УК, за что могут лишить лицензии — Правительство Саратовской области

Новости органов власти

Версия для печати

Сергей Вербин рассказал руководителям УК, за что могут лишить лицензии

12 ноября 2018
1603

Начальник Государственной жилищной инспекции Саратовской области провел встречу с руководителями УК - членами Союза управляющих организаций. Она состоялась на площадке комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Саратовской области. Главной темой встречи стали изменения в законодательстве, которые касаются введения перечня грубых нарушений и аннулирования лицензий управляющих организаций.
С сентября этого года определены 8 грубых нарушений при управлении домами. Таковыми считаются:
1)    Нарушения, повлекшие тяжкий вред здоровью и жизни (к примеру, упавший на человека снег с крыши или сломавшееся дерево).
2)    Непроведение опрессовки системы отопления и горячего водоснабжения.
3)    Отсутствие заключенного в течение 30 календарных дней с начала действия договора управления домом договоров о выполнении работ по содержанию систем внутридомового газового оборудования.
4)    Отсутствие заключенного в течение 30 календарных дней договоров с ресурсоснабжающими организациями для приобретения коммунальных ресурсов.
5)    Наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной судебным актом (вступившим в силу) задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за два месяца и более.
6)    Отказ от передачи технической документации на дом новой УК.
7)    Нарушения требований к аварийно-диспетчерскому обслуживанию. С марта 2019 года предполагается запись всех телефонных звонков жителей и новый сервис обслуживания сотрудниками УК.
8)    Непрекращение УК управления домом в течение 3 дней после его исключения из реестра лицензий.

Если управляющая организация дважды в течение 12 месяцев наказана судом за грубые нарушения и решения вступили в силу, из реестра лицензий исключаются все дома, которыми УО управляет.
Такие нарушения, как незаключенный договор на обслуживание ВДГО, отказ от передачи технической документации на дом новой УК и продолжение управления домом после его принудительного исключения из реестра ведут к аннулированию лицензии. Здесь действуют те же правила относительно решений суда.

Другая тема, которую затронул руководитель жилищной инспекции – аннулирование лицензии управляющих компаний из-за схожести их названий на территории одного региона. До 11 июля компании, которые созданы позднее и имеют схожее название с ранее получившими лицензию, должны были выбрать новое наименование. Все зарегистрированные в области УК и даты получения лицензий отражены в реестре лицензий на странице жилищной инспекции на портале правительства Саратовской области. Для компаний, кому необходимо заменить название, существует упрощенная процедура перерегистрации.

Участники встречи – руководители управляющих организаций также задали волнующие их вопросы. В частности, их интересовали действия в случае аварийной ситуации, произошедшей по вине ресурсоснабжающей организации, если она не реагирует на заявки УК с просьбой устранить течь или отрегулировать отопление. При этом, недовольства жителей адресованы именно управляющей компании. При проведении проверки в данном случае инспекция будет оценивать действия УК – все ли меры приняты ей для устранения аварийной ситуации. Управляющая организация должна незамедлительно составить акт, чтобы зафиксировать нарушение и после направить его в ресурсоснабжающую организацию. Также УК, зафиксировав неудовлетворительные параметры коммунальной услуги, может подать на организацию в суд.
В заключение встречи Сергей Вербин напомнил руководителям управляющих организаций о том, что на придомовых территориях необходимо проводить мероприятия по осеннему благоустройству и направить в жилищную инспекцию информацию о наличии техники и штата для проведения работ зимой.

Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024

6 7

7 Апрель 2024

8

8 Апрель 2024

9

9 Апрель 2024

10

10 Апрель 2024

11

11 Апрель 2024

12 13

13 Апрель 2024

14
15

15 Апрель 2024

16

16 Апрель 2024

17

17 Апрель 2024

18

18 Апрель 2024

19

19 Апрель 2024

20

20 Апрель 2024

21

21 Апрель 2024

22

22 Апрель 2024

23

23 Апрель 2024

24

24 Апрель 2024

25

25 Апрель 2024

26

26 Апрель 2024

27

27 Апрель 2024

28

28 Апрель 2024

29

29 Апрель 2024

30

30 Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024