Факт нарушения договора управления многоквартирным домом может быть установлен органом местного самоуправления — Правительство Саратовской области

Факт нарушения договора управления многоквартирным домом может быть установлен органом местного самоуправления

06.03.2024
3078

И.о. начальника Государственной жилищной инспекции области Юлия Абрамова провела очередной прием граждан. По вопросам жилищно-коммунального хозяйства к руководителю ведомства обратились жители Саратова и Энгельса. 

Собственники помещений многоквартирного дома в Саратове уточняли возможность расторжения договора управления многоквартирным домом до истечения 1 года с момента его заключения. 

Федеральным законом №434-ФЗ с 15 августа 2023 года установлены ограничения в части периодичности принятия собственниками решения о смене управляющей организации. Так, собственники вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения договора.

«Однако собственники имеют право отказаться от исполнения договора ранее истечения срока в том случае, если управляющая организация не исполняет условия договора управления.

Сложность в том, что законом не предусмотрен конкретный перечень способов доказательства неисполнения договора управления. Этот факт может быть подтвержден актом, который составляется и подписывается не менее чем двумя заинтересованными лицами. Любой житель вправе инициировать проверку», - подчеркнула Юлия Абрамова.

Кроме того, статьей 165 Жилищного кодекса установлено, что собственники или председатель совета многоквартирного дома, могут обратиться в орган местного самоуправления по вопросу неисполнения договора управления со стороны управляющей организации. На основании соответствующих обращений орган местного самоуправления проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение условий договора управления, орган местного самоуправления созывает собрание собственников для решения вопросов о расторжении договора и о выборе новой управляющей организации.

Государственная жилищная инспекция области

Июнь 2024

27

27 Июнь 2024

28

28 Июнь 2024

29

29 Июнь 2024

30

30 Июнь 2024

31

31 Июнь 2024

1 2
3

3 Июнь 2024

4

4 Июнь 2024

5

5 Июнь 2024

6

6 Июнь 2024

7

7 Июнь 2024

8 9

9 Июнь 2024

10

10 Июнь 2024

11 12

12 Июнь 2024

13

13 Июнь 2024

14

14 Июнь 2024

15

15 Июнь 2024

16
17

17 Июнь 2024

18

18 Июнь 2024

19

19 Июнь 2024

20

20 Июнь 2024

21

21 Июнь 2024

22

22 Июнь 2024

23

23 Июнь 2024

24

24 Июнь 2024

25

25 Июнь 2024

26

26 Июнь 2024

27

27 Июнь 2024

28

28 Июнь 2024

29

29 Июнь 2024

30

30 Июнь 2024