В Саратовской области по счетам эскроу будет достраиваться 47 объектов — Правительство Саратовской области

В Саратовской области по счетам эскроу будет достраиваться 47 объектов

21.06.2019
6711

В Саратовской области по счетам эскроу будет достраиваться 47 объектов

В Саратовской области с применением проектного финансирования или счетам эскроу будет достраиваться 47 объектов. Об этом на состоявшейся в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области встречи застройщиков и банковского сообщества сообщил заместитель министра Михаил Бутылкин. В совещании приняли участие представители крупнейших строительных компаний и трех банков.

«На территории области по проектному финансированию могут работать двадцать кредитных организаций, пять из которых рассматривают заявки и девять готовы оказать консультативную помощь. Сейчас одобрено семь заявок, рассматриваются еще двадцать две. В министерстве строительства находится на рассмотрении одиннадцать заявок на продолжение строительства по старым правилам», - рассказал Михаил Бутылкин.

Напомним, что с 1 июля 2019 года законодательством предусмотрен переход на использование счетов эскроу для оплаты по договорам участия в долевом строительстве. Механизм разработан для защиты физических лиц. При покупке квартиры средства будут перечислены застройщику после ввода объекта в эксплуатацию. До этого момента девелопер не вправе пользоваться средствами, размещенными на счетах эскроу. Если в силу каких-то причин застройщик не сможет завершить строительство, банк вернет дольщикам вложенные средства.

По новым правилам финансирования будут достраиваться дома, построенные менее чем на 30%, и в которых продано по договорам долевого участия не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений.

«Обязательное внедрение счетов эскроу даст контроль и защиту прав дольщиков. Риск, который раньше нес застройщик, переложен на крупнейшие банки страны. При этом вложенные средства будут застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов», - подчеркнул представитель банка «Открытие» Никита Швед.

Он отметил, что при использовании счетов эскроу возможно снижение до 2% процентов от базовой ставки по ипотеке.

В настоящее время в Саратовской области с привлечением денежных средств дольщиков работает 84 застройщика, ведется строительство 142 объектов.

Министерство строительства и ЖКХ области

Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024

6 7

7 Апрель 2024

8

8 Апрель 2024

9

9 Апрель 2024

10

10 Апрель 2024

11

11 Апрель 2024

12 13

13 Апрель 2024

14
15

15 Апрель 2024

16

16 Апрель 2024

17

17 Апрель 2024

18

18 Апрель 2024

19

19 Апрель 2024

20

20 Апрель 2024

21
22

22 Апрель 2024

23

23 Апрель 2024

24

24 Апрель 2024

25

25 Апрель 2024

26

26 Апрель 2024

27

27 Апрель 2024

28

28 Апрель 2024

29

29 Апрель 2024

30

30 Апрель 2024

1

1 Апрель 2024

2

2 Апрель 2024

3

3 Апрель 2024

4

4 Апрель 2024

5

5 Апрель 2024