Правительство Саратовской области

Постановлением Правительства утверждены зоны охраны для объекта культурного наследия регионального значения «Двухэтажный каменный жилой дом. Классицизм.», который находится в Саратове (Ул. Московская, 48).

Согласно историческим сведениям, в середине XIX века домовладение принадлежало трём немцам-колонистам Братьям Кох. Один из них был серебряником, другой – оружейным мастером и третий – часовщиком. А в конце века домовладение выкупил известный саратовский деятель Александр Осипович (Иосифович) Немировский, который в последствии стал Городским Головой.

Для сохранения памятника в современных условиях утверждены охранная зона и зона регулирования застройки. Установление охранной зоны объекта обосновано необходимостью обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия. В связи в этим она утверждена на территории общего пользования, а также дворовую территорию нескольких зданий. Режимом использования разрешен капитальный ремонт строений, установка остановочных модулей с применением легких светопрозрачных конструкций, афишных тумб.

Зона регулирования застройки определена для сохранения исторически сложившейся структуры города, а также масштабных соотношений в планировке и застройке. В ее состав входит два участка, которые находятся на территории кварталов на углу улиц Московской и Некрасова. Режимом использования разрешено строительство высотой не более 12 метров (до конька кровли), применение скатных крыш с углом наклона не более 30 градусов. Здания должны быть стилизованы под историческую застройку.

Управление по охране объектов культурного наследия